Начал действовать упрощенный порядок получения налогового вычета за покупку квартиры prokapitalinvest.ru

Read Time:1 Minute, 40 Second

С 2022 года получать налоговый вычет за покупку квартиры покупатели будут по новым правилам. В прошлом году вступили в силу изменения в законодательство, меняющие порядок получения вычета. Процедура оформления вычета по расходам на приобретение жилья, а также за выплаченные банку проценты по ипотеке была упрощена.

Владельцев недвижимости освободили от сбора документов, подтверждающих право на вычет. Им больше не потребуется ни заполонять декларацию по форме 3 –НДФЛ, ни предоставлять договор о покупке квартиры. Все документы, необходимые для подтверждения права на получение вычета, налоговой службе передадут банк и Росреестр. Вся информация, необходимая для получения вычета, уже будет в «Личном кабинете налогоплательщика» на сайте налоговой. Чтобы получить вычет, нужно будет подать заявление через «Личный кабинет налогоплательщика», указав в нем реквизиты расчетного счета в банке для перечисления денег.

Однако на первом этапе перехода на автоматизированный порядок получения вычета оформить вычет в упрощенном порядке смогут только те покупатели, что получают его за покупку одного объекта. Если объектов у покупателя несколько, и он в этом году хочет получить неиспользованный остаток вычета, для этого, как и раньше, потребуется подать подтверждающие документы и заполнить налоговую декларацию.

Начал действовать упрощенный порядок получения налогового вычета за покупку квартиры

Сократятся сроки получения вычета. Вместо трех – четырех месяцев, как было раньше, деньги покупателю недвижимости должны перечислить в течение 45 дней. Тридцать дней после подачи заявления дается налоговой службе на проверку, действительно ли покупатель имеет право на вычет. В случае положительного решения через 15 дней деньги должны поступить на счет налогоплательщика. Изменения распространяются на вычеты по сделкам, совершенным после 1 января 2020 года. Т.е. если квартира или дом куплены после 1 января 2020 года, для покупателей будет действовать упрощенный порядок получения вычета. Остальным владельцам недвижимости нужно будет подавать документы на получение вычета по действовавшим до этого момента правилам.

Вам будет интересно Треть молодых семей хочет купить новое жилье в ближайшие пять лет.

Напомним, каждый покупатель, являющийся наемным работником, доход которого облагается налогом по ставке 13%, имеет право вернуть 13% от суммы, потраченной на приобретение квартиры (но не больше 260 тыс. рублей). Если на покупку квартиры использовался ипотечный кредит, можно вернуть еще 13% от выплаченных банку процентов (максимальная сумма этого вычета составляет 390 тыс. рублей).

Источник