Тот кто получает инвестиции

2 февраля в инстаграме МИФа состоялся прямой эфир с финансовым консультантом и инвестором Анной Громовой. Анна — спикер курса «Лаборатория целей», приглашенный эксперт телеканалов «78» и РБК, а также победитель номинации «Лучший блог о личных финансах в Instagram — 2019» по версии Private Money Forum. И она рассказывает о деньгах невероятно увлекательно.

Эфир получился классным и полезным. Анна рассказала про инвестиции для начинающих, недвижимость, сложный процент и Авито. Посмотреть его можно тут.

А почитать, что там было, можно в этой статье.

Зачем инвестировать

Лаборатория целей
Чтобы ответить на этот вопрос, попробуем провести параллель: если вы не умеете держаться на воде и боитесь глубины, надо ли вам учиться плавать?

Кажется, что нет.

Мы не плаваем каждый день. Мы не пересекаем на корабле Атлантический океан. Так и без навыка накопления и управления инвестициями вполне можно обойтись. Главный вопрос, который стоит себе задать: зачем мне это надо?

Я начала создавать капитал в 34 года. Тогда я работала в крупной компании — General Motors. Занимала управленческую должность. У меня была зарплата около 170 тысяч рублей. Это Санкт-Петербург, 2013 год, и это было очень хорошо. Муж у меня работал в другой американской компании Philip Morris International. Каждый из нас получал свои 150-200 тысяч рублей. Кажется, нормальная такая семья, которая получает полмиллиона. И у нас денег свободных вообще не было. Мы тратили на поездки, рестораны.

Во что инвестировать

В какой-то момент я поняла, что, если так будет продолжаться, то на пенсии нам будет не на что жить. Я предложила мужу купить квартиру, которую мы можем сдавать: 20-25 тысяч рублей нам будут прилетать. Да, у меня был страх, что на пенсии мне будет некомфортно, и придется отказать себе в том качестве жизни, к которому я привыкла.

Купить квартиру для того, чтобы нормально жить в старости — это, конечно, не я придумала. Есть даже такой термин — «пенсионная однушка». На одной из конференций представитель компании «Бекар», которая занимается недвижимостью, рассказывал, что по итогам 2018 года 80% всей недвижимости — это как раз-таки «пенсионные однушки» и студии. Только вдумайтесь: 80%! И в странах со схожей экономикой — Индии, Китае, — люди мыслят так же.

Это Анна

В итоге мы взяли квартиру в ипотеку. У нас не было первоначального взноса, потому что мы всё тратили. Но у мужа был спортивный мотоцикл с объемом двигателя 1 литр. Для сравнения: у моей машины объем двигателя 1,8 литров. То есть это был очень опасный спортивный мотоцикл. И когда муж выезжал на свои байкерские вылазки, я боялась, что он не вернется домой. Я капала ему на мозги, что нужно продать этот мотоцикл, и он его продал. Вот эти деньги и пошли на первый взнос по ипотеке.

Как выбрать недвижимость

Мы купили квартиру за 4,5 миллиона рублей. В тот момент у меня не было опыта, но здравый смысл подсказал: нужно купить объект, который находится в удобном месте. Вот теперь, друзья, смотрите: я всю жизнь говорила, что у недвижимости есть три главных аспекта — так называемых три «М»:

• место,
• место
• и еще раз место.

Но потом, с опытом, я поменяла три «М» на три «Л»:

• локация,
• локация
• и ликвидность.

Вы должны выбирать такой объект, который сможете легко продать. Понятно, что недвижимость — это не акции и облигации, которые вы раз! — за пару часов продали. Тут вам понадобится минимум 3-4 недели. Но ликвидность — это очень важно. Свою первую недвижимость мы купили за 4,5 миллиона рублей — это был 2013 год. В 2015 году дом сдался, и, с учетом роста цен на недвижимость в том году, цены на наш объект выросли до 12 миллионов.

Как считать доходность

Довольно долго и дорого мы сдавали квартиру: не за 20-25 тысяч, как я планировала, а за 36-39 тысяч рублей. Как мы должны считать доходность?

36 000 рублей (платит жилец) х 12 месяцев

Понимаем, что жилец может жить не весь год. Поэтому минусуем 5% времени простой:

(36 000 рублей х 12 месяцев) — 5%

Предполагаем, что у нас нет никакой амортизации, что, конечно, неправильно: нам всё равно надо закладывать деньги на ремонт. И делим всё это на стоимость недвижимости. Если нам удалось её купить за 4,5 миллиона, то у нас доходность была 9%.

(36 000 рублей х 12 месяцев) — 5% / 4, 5 миллиона

А если сейчас купить это жилье за 12 миллионов, то доходность выходит 3,4%. А это даже ниже инфляции (у нас целевая инфляции 4% годовых).

Какие мы можем сделать выводы?

Недвижимость — это защитный актив. 60% всех мировых денег запакованы в недвижимость. Да, 5% годовых не особо душу греют. Но это бетон. То, что можно потрогать и посмотреть. Так спать спокойнее, когда ты понимаешь, что у тебя есть реальный объект, а не какие-то акции, которые где-то там лежат. Недвижимость — это комфортно, и это нормально.

Как можно повысить доходность с недвижимости

Тут я расскажу про посуточную аренду. Сейчас это в тренде. Появилось много блогеров, которые учат, как сдавать жилье посуточно. Этим летом я тоже подумала: а что я? Но всё равно боялась.

И это тоже важная деталь: первый раз я сдала квартиру посуточно тогда, когда встретила человека, который сдает посуточно 16 объектов. Мы познакомились в Инстаграме. Переписывались с девушкой Оксаной, которая сдает свою недвижимость и берет чужую в управление. Она говорит: «Я тебе помогу. Помогу так оснастить квартиру, чтобы она подходила для посуточной аренды».

Да, оказывается, что для посуточной аренды квартира должна выглядеть иначе. Этим летом мы переделали квартиру. Что сделали? Добавили постеры и текстиль. Купили кресла — серое и коралловое. Пригласили профессионального фотографа, который снимает квартиры: сделали красивые фото.

Вот что получилось

Вот таким образом, за счет посуточной аренды, мы можем разогнать доходность с 4% до 8%. В недвижимости 4% и 8% в абсолютных деньгах — это не 35 тысяч рублей, а 70 тысяч в месяц. Кажется, неплохо.

Так мой страх бедной пенсии улетел.

Что делать в 30 лет? А в 60?

Когда мы создаем капитал — особенно если мы начинаем это делать в более раннем возрасте, — у нас есть время. Мы можем рисковать. Например, когда нам 30.

Если вам уже 60 лет, то скорее всего вы сильно рисковать не захотите. Ваш капитал станет больше, и вам нужно будет этот капитал куда-нибудь переложить. У вас наступит точка принятия решения. Рынок волатильный (он колеблется). Если вы продолжите держать весь свой капитал в акциях роста, то может случиться падение рынка, и ваш капитал сдуется. В марте 2020 года рынок корректировался на 30% Представьте, что у вас было 30 миллионов. Рынок скорректировался и бах! — у вас уже 21 миллион. Или у вас было 3 квартиры — стало 2 квартиры.

Куда переложить свой капитал? Тут поможет недвижимость и облигации. Самые надежные облигации — государственные. У них крошечная доходность, но в 60 лет важно не это: важно вложить свои деньги, сберечь их и получать регулярный денежный поток.

Где взять деньги

В личных финансах главное правило: сначала заплати себе.

Как мы обычно тратим деньги? Получили зарплату и заплатили ипотеку, платеж по кредитной карте, купили продукты, ребенку подарок, джинсы себе. И всё. Ждем аванса.

А надо так: получили зарплату и 10% перевели на отдельный счет. Ваша задача — научиться откладывать деньги. Для себя. Не для детей, мужа, родителей. А для себя. Если ваш банк дает возможность, настройте автоматически эту услугу: пусть 10% уходит на отдельный счет.

Вот вы несколько месяцев так проживете, а потом будете думать: что мне делать с деньгами? Следующий шаг — покупка валюты. Рубль у нас не крепнет. Сырьевая экономика, ничего не поделать.

Следующий шаг — бОльшая доходность. И вот тогда вы пойдете изучать фондовый рынок. Где больше доходность и больше рисков.

Оставьте себе чашку кофе

Конечно, многие люди начнут говорить: «Да вы что, я получаю 10 тысяч рублей. Как я отложу 10%!». Но это всё реально. Потому что отложить 10% — это то же самое, что потратить на 10% меньше. Представьте, что вы пришли в магазин за продуктами и потратили 1500 рублей. А теперь скажите: вы могли бы от чего-нибудь отказаться и купить продукты не на 1500, а на 1350? На 10% меньше. Наверняка да.

Мне не нравится пример с чашкой кофе, когда говорят: откажитесь от чашки кофе. Она стоит 120 рублей. Так вы сэкономите примерно 31 тысячу рублей в год.

Я против этого примера. Знаете, почему? Потому что, возможно, эта чашка кофе с утра — это ваш лучик света. Например, вы детей по садикам развезли, купили себе кофе, наполнились энергией и на работе потом отожгли. Покупайте кофе! Сэкономьте на чем-то другом.

Что, например, делают крупные корпорации? Они не экономят на кофе, но деньги они считают. Мы можем сократить расходы, если следим за крупными тратами. Мы часто тратим больше, потому что привыкли. Например, у меня есть автомобиль. Я привыкла много лет делать техобслуживание у одного дилера. И вот в очередной раз мы обращаемся к нему, и он говорит, что ТО будет стоит 90 тысяч рублей. Я приуныла. Но что делают корпорации в таком случае? Если стоимость услуги превышает некий порог, они открывают тендер: привлекают несколько поставщиков, запрашивают цены и выбирают лучших.

Что сделала я? Узнала, что там у других дилеров. Обзвонила штук пять и выяснила, что 90 тысяч рублей — это то, что рядом с моим домом. А если проехать на 15 минут подальше, то можно попасть на промоакцию, где 90 тысяч превращаются в 52 тысячи. Ну есть же разница.

Вот: когда у нас есть привычка, мы можем тратить больше. Если у вас стоит задача найти деньги на инвестиции, начните сравнивать цены и задавать вопросы. Шире смотрите на вещи.

Как создать детский капитал

Возможно, сейчас вы об этом не думаете. Возможно, сейчас вашему ребенку 2 года, и вам сейчас не до этого. Я и сама так думала. У меня трое детей, старший сейчас в 11 классе. Детский капитал я начала создавать 2 года назад. Сейчас мой ребенок готовится к поступлению в вуз, и я плачу за его репетиторов 60 рублей в месяц. Мне это совсем не нравится.

Было бы гораздо лучше, если бы капитал создавался заранее.

Когда мне задают вопрос, с чего начать, я отвечаю: почувствуйте, чего вы хотите. Боитесь бедной старости? Хотите, чтобы ваш ребенок поступил в хороший вуз? Начинайте создавать капитал.

Как работает сложный процент

Допустим, у вас есть 1000 рублей. Вы хотите, чтобы к 18 годам у ребенка были деньги на счете, чтобы вы могли оплатить ему учебу. Считаем всё на calcus.ru (можете считать на любом другом калькуляторе).

Берем процентную ставку 15%: это реальная ставка по детскому брокерскому счету. Средняя годовая за предыдущие годы.

Периодичность ставим «раз в полгода». Отмечаем «капитализацию процентов». Пополнение — раз в месяц по 5000 рублей (или другая сумма, 10% от вашего дохода).

И нажимаем «рассчитать».

Что получается? Сумма на вкладе к концу срока — 4 424 387,26 руб. Кажется, вашему ребенку должно хватить на обучение. И даже на ипотеку, на первый взнос.

Обратите внимание, что из этих 4-х миллионов почти 3,5 миллиона — это начисленные проценты. Это деньги сделали деньги. Вот что такое сила сложных процентов.

Что такое детский брокерский счет

У меня трое детей. Когда родился старший, я ничего не знала про инвестиции. Но маленькие у меня родились в 2015 и в 2016 годах. Я уже тогда инвестировала в недвижимость и начинала делать первые шаги на фондовом рынке. В 2018 году я открыла брокерский счет. Юридически он оформлен на меня: детский брокерский счет оформлен не на ребенка, и это хорошо. Передадите капитал ребенку, когда поймете, что он созрел.

У меня была стратегия. Я подумала: а что, если продавать всё ненужное детское, загружать деньги на брокерский счет и покупать ценные бумаги?

Что в итоге? За 2 года я продала на Авито товаров на 300 тысяч рублей.

Вот это мой реальный детский счет — полмиллиона. Из них 134 тысячи рублей — это деньги сделали деньги. Доходность — 34% за два года.

Конечно, тут ничего нельзя копировать. Мой портфель — неидеальный. У меня много в акциях роста. Можно было бы больше золота держать. Но всё это реальная история.

Смотрите, какие есть классы активов:

• акции — самый доходный класс. Но и самый рискованный. Купить акцию — это взять кусочек компании;

• облигации — это долговой инструмент. Купить облигацию — дать в долг компании или государству, которое эту облигацию выпустило;

• индексные фонды — для новичков. Идеально, если вы не знаете, акции каких компаний купить и не разбираетесь в теме. Вот, например, вы пришли на скачки и не знаете, на какую лошадь поставить. Индексные фонды — это когда вы ставите на всех лошадей сразу.

Очень важно: мы не идем на фондовый рынок с подушкой безопасности! «Подушку» мы храним не у брокеров, а на банковском вкладе — даже под скупым процентом. Это деньги, которые вы не трогаете. Они нужны, если кто-то внезапно заболел или вам срочно понадобились деньги

Зачем продавать на Авито?

Авито — это деньги под ногами. Многие говорили мне, что инвестиции — это для богатых, а Авито — для бедных. Нельзя делать связку между этими вещами.

Но подождите: новичку страшно вкладывать деньги. А вот открыть шкаф и продать что-то ненужное — это не жалко. И потом эти деньги положить на брокерский счет.

Почему некоторые не могут продать вещь?

Фото не то. Описание не то. Размещаете не в тот момент. Очень важно понять ценность для покупателя. Ценность — это полезность, присущая продукту с точки зрения клиента. Покупатель покупает товар, когда считает, что ценность товара выше денежной цены.

Но самое интересное: мы не всегда понимаем, в чем ценность товара. Выставляя вещи на продажу, мы думаем о былой ценности для нас, и часто даже не представляем, насколько нужна (или не нужна) наша вещь кому-то другому.

Для кого-то Авито — это осознанное потребление. А для меня — расхламление.

Резюмируем: с чего начать новичку

1. Отвечаем на вопрос «Зачем накапливать капитал»
2. Покупаем валюту
3. Начинаем изучать фондовый рынок

Послушать Анну Громову можно на курсе МИФа «Лаборатория целей». Курс уже идет, но можно подписаться на уведомления о наборе на новый поток.

Как правильно инвестировать: 10 золотых правил инвестора

Как правильно инвестировать? Этим вопросом задаются не только начинающие, но и опытные инвесторы, ведь предела совершенствования навыков нет. Начнем с того, что это не самый простой и короткий путь обогащения. Правильный подход к инвестициям предполагает долгосрочные перспективы, а они в свою очередь оправданы только при хорошем понимании механизмов рынка.

На изучение правил игры на бирже уходит много времени. На ожидание большой прибыли времени уходит еще больше. Даже если вы решили инвестировать не в акции, а в золото, также придется поднапрячься. О том, как лучше инвестировать и куда, читайте далее.

3 распространенных мифа об инвестировании в России

Настоящих инвесторов в России очень мало. Их доля на фондовой бирже составляет всего около 1 % от всего населения страны, в то время как в США инвестированием занимаются даже домохозяйки. Учитывая, что подавляющая часть россиян даже не имеет представления, как правильно инвестировать, столь непопулярная у населения сфера деятельности успела обрасти множеством слухов и мифов. Перечислим самые распространенные из них.

• «Инвестированием занимаются только богачи». На самом деле для входа на тот же фондовый рынок достаточно капитала всего в несколько тысяч рублей. Например, минимальная стоимость доли в ПИФах составляет от 5000 до 15000 рублей. Некоторые брокеры и вовсе отменяют минимальный порог вхождения, чтобы дать всем желающим начать торговлю на рынке.
• «Получение прибыли от инвестиций невозможно без знания теории и практических навыков». Разумеется, для начала необходимо знать некую базовую экономическую теорию и основные принципы инвестирования. Однако когда люди оформляют банковский вклад, они по сути также инвестируют свои средства. И для осуществления любой инвестиции на первых порах достаточно информации, свободно распространяемой через интернет.
• «Инвестирование — это слишком рискованно, не стоит туда лезть». Снова приведем в качестве примера банковские вклады. Сегодня в крупных банках все депозиты обязательно страхуются. Выбирая подходящий вклад, нужно следовать принципу «выше прибыль — выше риск потерять деньги». Поэтому подходить к выбору желательно с холодной головой.

Варианты как и куда правильно инвестировать деньги

Вариантов здесь существует огромное множество. С точки зрения объекта инвестиций выделяют три больших направления:

• инвестирование в недвижимость (земельные участки, строительные объекты, оборудование);
• инвестирование в интеллектуальную собственность (патенты, исследования, образовательные программы);
• финансовое инвестирование (ценные бумаги, банковские вклады, драгметаллы).

Небольшие суммы могут вкладываться только в финансовые инструменты, среди которых наибольшей популярностью пользуются:

• банковские депозиты. Наименее рискованный и самый простой вариант. Но и доход при этом будет соответствующий. Вклады, не превышающие 1,4 млн рублей, обязательно страхуются.
• Акции. Степень риска может быть разной в зависимости от выбранной компании, выпустившей данные ценные бумаги. Доход либо выплачивается в виде дивидендов, либо зависит от колебаний стоимости акций на рынке.
• Облигации. Доходность этого долгового инструмента, как правило, превышает таковую у банковских вкладов, однако остается незначительно более высокой в сравнении с инфляцией.
• Доли в ПИФах. Долевое участие в созданном портфеле паевого инвестиционного фонда предполагает распределение прибыли участников пропорционально их инвестициям. Минимальная стоимость пая обычно составляет 1000 рублей.
• Драгоценные металлы. Приобретаются как собственно металлы, так и различные биржевые эквиваленты.

Выбирая подходящий инструмент, нужно помнить и о стратегии инвестирования. За основу берите изначальную цель вложения средств и текущий уровень ваших знаний. Здесь стоит учитывать и время, которое вы готовы тратить на данную деятельность. В общих чертах можно выделить две основные стратегии: по сроку вклада, по степени риска. Первое направление основано на времени окупаемости. По данному параметру инвестиции бывают:

• краткосрочными (не более 1 года);
• среднесрочные (от 1 года до 3 лет);
• долгосрочные (более 3 лет).

Стратегия, основанная на риске, вмещает в себя две тактики: консервативную и агрессивную. В первом случае инвестирование нацелено на долгосрочную перспективу с небольшой прибылью и малыми рисками. Вторая тактика требует более глубоких знаний теории и больше свободного времени. Прибыль при этом будет значительно выше, причем, в более короткие сроки, но и риски заметно повышаются.

Постепенно накапливая опыт и увеличивая первоначальный капитал, вы, возможно, захотите сменить стратегию или переключиться на другие инвестиционные инструменты. На начальном же этапе желательно выбирать самые надежные варианты.

10 ценных советов опытного инвестора как научиться правильно вкладывать деньги

Учитесь контролировать эмоции

Именно повышенная эмоциональность в наивысшей степени влияет на совершаемые ошибки любого инвестора. Умение взвешивать каждое решение и подходить к инвестированию с холодной головой обеспечивает как минимум 70 % успеха. Не пытайтесь отслеживать стоимость акции каждую минуту. Если выбранный инвестиционный план оказался ошибочным, не стремитесь тут же продавать падающие в цене бумаги и терпеть при этом пусть минимальный, но убыток. Не исключено, что через некоторое время произойдет стабилизация цены, что даже позволит выйти в прибыль. Для долгосрочных инвесторов важно умение выдерживать длительное снижение цен на приобретенные акции или иные инструменты.

Как правильно начать инвестировать? Очевидно, что нужно не только вкладывать, но и принимать участие в торговле. Зачем вы занялись инвестированием? Скорее всего, чтобы получить прибыль. А это возможно, если инвестиции не лежат мертвым грузом. Для тренировки можете завести демо-счет и после приобретения навыков переходите на реальный портфель — только там вы получите необходимый опыт.

Рекламные ролики нас убеждают в возможности заработка сотен или даже тысяч процентов со вклада в год. Не стоит в это верить. Даже обещание роста акции на 50 % к концу года выглядит нереальным. Такое предложение, заманивающее новичков, всегда заканчивается убытками или потерей всех денег.

Особенно данный пункт важен для тех, кто рассчитывает на высокий доход. Если вы решили все же зарабатывать много и в короткие сроки, вам придется столкнуться с высокими рисками, а значит — и с возможными значительными убытками. Рискнуть одним рублем и получить десять тысяч если и получится, то будет связано исключительно с везением, а не с закономерностью. Подобная удача в инвестировании выпадает крайне редко.

Ну а если высокий риск — это не для вас, выбирайте более консервативный инструмент, где невысокая прибыль будет уравновешиваться низким уровнем риска. Иначе говоря, рискуйте только теми деньгами, которые готовы потерять и, зафиксировав убыток, спокойно идите дальше.

Универсального метода торговли, который можно автоматизировать, не существует. Рынком управляют живые люди, и поведение этого рынка не получится полностью обосновать законами статистики. Каждая конкретная ситуация требует индивидуального подхода. Аналитики могут сколько угодно строить теории, но если их прогнозы не сбудутся, никакой ответственности они не понесут. Профессиональные инвесторы отличаются от этих теоретиков тем, что готовы брать на себя риск потери инвестиции в случае неугаданной сделки. Автоматические сервисы тем более не способны нести ответственность за совершенные действия.

Не имеет значения, какой инструмент или какую стратегию инвестирования вы выбрали. Вам в любом случае придется занять определенное место на рынке. Охватить полностью все сферы и инструменты инвестирования невозможно. Определитесь с целью вложения своих средств и решите, какими средствами вам удастся приумножить капитал. Выбирайте те инструменты, в которых лучше всего разбираетесь, и пользуйтесь только ими.

У каждого человека имеется свое видение текущего рынка. Развивайте собственный взгляд на происходящее, берите лучшие методики у профессионалов и на основе них создавайте свою стратегию. Полностью скопировать чужой опыт вам не удастся. Даже если кто-то и поделится им с вами, у вас с высокой вероятностью получится другой результат. Только формирование собственного опыта путем «набивания шишек» однажды приведет к успеху.

Только ваше мнение имеет значение. Придерживайтесь его и не идите за другими. Например, если на рынке наблюдается массовая продажа акций, а вы убеждены, что в данной ситуации нужно покупать, еще раз проведите тщательный анализ. Не исключено, что ваша стратегия окажется верной. Слепое следование за другими инвесторами может закончиться разочарованием и обидой: ведь изначально вы были правы и могли бы быть сейчас в хорошей прибыли.

Проводите умеренную диверсификацию, вкладывая деньги не в один инструмент, а в несколько. В противном случае может оказаться, что выбранный актив оказался убыточен, даже если изначально вы были уверены в обратном. Фондовый рынок отличается непредсказуемостью, а потому лучше перестраховаться и приобрести 5-7 различных инструментов, в которых вы досконально разбираетесь. С другой стороны не стоит покупать сразу несколько десятков акций только ради количества. Крайне не рекомендуется также вкладывать заемные средства, пользуясь так называемым «кредитным плечом». Всегда вспоминайте пословицу «Берешь чужое на время — отдаешь свое навсегда». Она особенно актуальна в наше время.

Если вы задались вопросом, как правильно инвестировать деньги, будьте готовы преодолевать препятствия и трудиться. Разбогатеть сразу после прохождения кратких курсов по фондовым рынкам у вас не получится. Учиться придется и в процессе инвестирования, постоянно отслеживая текущую ситуацию и направления развития компаний, акциями которых вы владеете. При наличии ОФЗ также нужно знать ключевую ставку. В общем, следите за экономическими новостями в актуальных для вас отраслях. Здесь можно привести аналогию с профессиональным спортом. Чтобы добиться успеха, необходимо постоянно тренироваться, преодолевая боль и разочарования.

Как построить стратегию развития в 2020? Петр Осипов Бизнес Молодость

9 способов, как правильно инвестировать в золото

Покупайте ювелирные изделия

Этот вариант будет интересен профессиональным коллекционерам. Частные инвесторы рассматривают ювелирные украшения скорее как предмет роскоши, а не как актив. Среди недостатков данного способа — необходимость выплачивать НДС, низкая проба металла, большая вероятность приобрести подделку и низкая ликвидность.

Инвестиционные монеты не облагаются НДС, в чем состоит основное их достоинство. Самое дешевое изделие из золота обойдется вам примерно в 20 тысяч рублей.

При этом такие монеты дороже чистого драгметалла, из которого они изготовлены. Если в России наценка достигает 7%, то у зарубежных аналогов она составляет всего 3%. К тому же иностранные инвестиционные монеты обладают большей ликвидностью, так как соответствуют общепринятому унцовому стандарту. Наконец, в российских изделиях выше процент брака, проявляющегося в виде пятен ржавчины.

Наибольшей популярностью у инвесторов пользуются монеты «Филармоникер» (Австрия) массой 31,1 г, «Георгий Победоносец» (Россия) из золота массой 7,78 г и «Кенгуру» (Австралия).

Данный актив представляет собой банковский счет, где в качестве валюты выступает количество приобретенного драгоценного металла — золота, серебра, платины либо палладия. Ознакомиться со списком банков, обладающих лицензией на право привлекать средства в ОМС, можно на сайте ЦБ. Крупнейшие из таких учреждений: Сбербанк, ВТБ, Банк «Открытие», «Уралсиб». Срок инвестирования колеблется от 3 до 10 лет. Важно при этом выбрать надежный банк.

Преимуществом способа является отсутствие необходимости выплачивать НДС. Недостатки: вклады не страхуются; существует риск, что банк увеличит спрэд.

Но делайте это при наличии крупного капитала с расчетом на длительный срок инвестирования. Также следует учесть, что продажа слитка в другой банк затруднена из-за несоответствия международным стандартам сертификации (хотя местный сертификат качества может иметься). Этим обуславливается низкая ликвидность актива. Иными словами, некоторые банки отказываются принимать золотые слитки по актуальным котировкам. В результате, получается продать данный актив лишь по цене лома (дешевле на 20-30%). Неправильное хранение же оказывает негативное влияние на золото — металл со временем окисляется и, соответственно, удешевляется. Из других недостатков стоит отметить необходимость выплачивать НДС, высокий порог входа для инвесторов, расходы на доставку и хранение.

Преимущество способа заключается в том, что вы имеете дело с физическим золотом.

Способ заинтересует долгосрочных инвесторов, вкладывающих на срок от 5 лет и имеющих брокерский либо индивидуальный инвестиционный счет.

Приведем основные достоинства данного варианта. Активы FXGD не облагаются налогом 18%, при этом сам фонд является валютным (долларовым), что позволяет диверсифицировать портфель. Управляющая компания за свои услуги взымает низкую комиссию — всего 0,45% в год, брокер является налоговым агентом. Для входа на рынок FXGD достаточно суммы примерно 600 рублей. В дальнейшем инвестор может освободиться от выплаты налогов, оформив налоговый вычет с ИИС второго типа или инвестиционный вычет.

Недостаток способа: необходимо иметь счет у брокера или ИИС.

Минимальная стоимость доли составляет 1000 рублей. Перечень таких ПИФов представлен на сайте investfunds.ru.

Инвестору нет необходимости открывать счет у брокера. Также некоторые управляющие компании дают возможность обмена паями внутри одного фонда.

Вместе с тем есть вероятность, что выбранная УК будет некачественно управлять ПИФом и при этом взымать достаточно высокую комиссию, значительно сокращая тем самым доходность.

Московская биржа предлагает осуществлять сделки в том числе по драгоценным металлам: золото (контракты GLDRUB_TOM) и серебро (контракты SLVRUB_TOM). Работа ведется по графику «Tomorrow». Это означает, что активы зачисляются на инвестиционный счет в следующую торговую сессию.

Для работы по золоту необходима минимальная инвестиция в почти 30 тысяч рублей, а для работы по серебру достаточно суммы чуть менее 4 тысяч рублей. Такой порог достаточно высок для рядового инвестора. Но по сравнению с ОМС здесь комиссия УК заметно ниже. Стоит иметь в виду, что необходимо самостоятельно платить налог на прибыль по золотым активам.

На самом деле нельзя дать однозначный ответ на вопрос, как правильно инвестировать в акции предприятий по добыче золота. Дело в том, что на цену таких ценных бумаг влияет не только текущая цена драгметалла. Эта тема требует отдельной статьи и здесь подробно разбираться не будет.

Данный инструмент является спекулятивным и пригоден исключительно для краткосрочного инвестирования.

Как привлечь инвестиции для бизнеса: практическое руководство

Каждый предприниматель иногда испытывает дефицит средств. Ресурсы нужны на реализацию нового проекта, масштабирование, покупку оборудования, для пополнения «оборотки» и т. д.
Как привлечь инвестиции в бизнес? Какие подводные камни и риски могут возникнуть на этом пути?

Разобраться в вопросе помогли эксперты, поднявшие инвестраунды для своих компаний.

Алексей Федоров, основатель Startpack. Компания разработала рекомендательный сервис облачных IT-решений для бизнеса. В 2012 году стартап стал резидентом Сколково.

Дмитрий Чистов, основатель Copiny и WhatsHelp. Компания разработала онлайн-сервисы для поддержки клиентов Copiny (привлечено более 500 000 $) и WhatsHelp (привлечено 140 000 $ инвестиций).

Аскар Рахимбердиев, сооснователь сервиса «МойСклад». Компания разработала первый в России одноименный интернет-сервис управления торговлей и складом. Рахимбердиев с коллегами получил инвестиции от эстонского инвестиционного холдинга, созданного основателями Skype. Затем основным инвестором стала компания 1С.

Наталья Нармин Ичаева, сооснователь WANDI Group. Компания специализируется на продвижении мусульманских брендов. Организация не привлекала инвестиций, что не помешало ей реализовать целый ряд масштабных проектов (например, WANDI BAZAR).

Нужны ли компании инвестиции

Перед размышлениями о том, как привлечь инвестиции, стоит понять, так ли они необходимы. Эксперты предостерегают от скоропалительных решений.

Алексей Федоров, утверждает, что инвестиции лучше не искать без очень веских причин:

Эксперт упоминает всего два случая, когда имеет смысл задуматься о деньгах со стороны:

1. Компания изначально создавалась для продажи, бизнес успешно развивается, но основатель хочет зафиксировать прибыль лично для себя, и немного отойти от дел.
2. Предприниматель видит надежную возможность вложить средства в некий подпроект и заработать на этом. Например, выигран тендер, нужны средства на выполнение проекта.

С Федоровым согласна и Наталья Нармин Ичаева:

О вынужденной необходимости привлечь инвестиции в сложные проекты упомянул и Дмитрий Чистов:

Инвестиции нужно брать, если есть понятная и простая модель бизнеса, рассуждает эксперт. Предприниматель должен понимать, как на каждый вложенный рубль он заработает три, пять или десять рублей. Если деньги нужны на «попробовать», то их никто не даст.

Алексей Федоров добавляет:

Мнение спикеров подтверждается данными статистики. По информации Российской венчурной компании (РВК) (опубликованы в издании «Навигатор венчурного рынка») инвесторы стремятся к минимизации рисков.

Резюмируем. Ищем инвестиции, если:

• Вы готовы «выпасть» из процесса операционного управления на длительный срок.
• Вы понимаете, что можете потерять полный контроль над своей компанией.
• Хотите зафиксировать часть прибыли и отойти от дел, при этом ваш бизнес уже успешно генерирует прибыль.
• Имеете надежную возможность вложиться в подпроект и хорошо на нем заработать.
• Ваш стартап – будущий единорог, но об этом пока знаете только вы и ваша команда. Шансы получить инвестиции в этом случае снижаются вчетверо, но вероятность этого события все равно выглядит неплохо.

Где получить инвестиции

Следующий важный вопрос, на который мы попросили ответить экспертов – где искать инвестиции.

Самый понятный и результативный путь – начать со списка контактов в вашей записной книге, утверждает Дмитрий Чистов. Эксперт говорит о классической формуле 3F – friends, family and fools (друзья, семья и дураки). Чистов уточняет, что эта схема сработает в том случае, если компания делает простой и понятный офлайн продукт, который достаточно быстро начнет генерировать кэш.

К этой же категории 3F эксперт причисляет хайнетов (люди с капиталом свыше 1 млн долларов). Под хайнетами эксперт подразумевает ТОП-менеджеров крупных компаний и успешных предпринимателей, которые обладают свободными средствами и желанием их инвестировать. Они могут оказаться вашими знакомыми или знакомыми знакомых.

Алексей Федоров говорит еще о двух источниках денег:

Оба собеседника отмечают, что эти источники подходят для получения относительно небольших сумм для развития простых проектов. Если компания реализует сложный (и дорогостоящий проект), то самое время искать венчурный фонд или бизнес-ангела.

Правда и здесь есть нюансы. Венчурные фонды и профессиональные инвесторы неохотно работают со стартапами и компаниями на начальной стадии. По словам Чистова, шанс получить финансирование выше, если продукт изначально ориентирован не на локальный рынок РФ, а на глобальный, то есть изначально может быть интересен заграничным инвесторам:

Государственные гранты и инвестиции от госфондов – последнее, что эксперты рекомендуют для финансирования бизнеса. Федоров рассказывает:

Аскар Рахимбердиев еще более категоричен в оценках:

Примерно те же эпитеты мы услышали от Чистова.

Резюмируем:

• Инвестиции в проект реального сектора ищем по схеме 3F или на краудинвестинговых платформах.
• Инвестиции в сложные инновационные и дорогостоящие проекты, возможно, найдутся у бизнес-ангелов или в венчурных фондах.
• Профессиональным инвесторам более интересны продукты для глобального рынка.
• Оцените риски, перед тем как привлекать инвестиции от государственных венчуров в России.

Что делать до встречи с инвестором, и какие моменты важны в презентации

Перед встречей с потенциальным инвестором владельцу компании нужно навести порядок в финансовых вопросах и подготовить презентацию.

Наведение порядка в финансовых отчетах и бизнес-процессах компании – задача непростая, но решаемая. Автоматизировать учет денег и получить полноценные отчеты о состоянии финансов в компании позволяет онлайн-сервис ПланФакт.

Организация «ПЕРМПРОЕКТБЮРО» внедрила сервис в 2018 году и решила проблемы, связанные с кассовыми разрывами. Павел Синицын, руководитель компании, не только навел порядок в собственном бизнесе, но и помог партнерам – поставщикам оборудования. Директор компании-партнера безуспешно пытался получить у потенциальных инвесторов определенную сумму на модернизацию бизнес-процессов. Но доводы не подкреплялись аналитикой. После внедрения ПланФакта у партнера появились наглядные финансовые отчеты и данные по рентабельности проектов. Это стало весомым аргументом и ответом на вопрос – как привлечь инвестиции.

После того, как порядок в финансовых процессах наведен, нужно готовиться к встрече с инвестором. Для презентации важна история и эмоциональная составляющая, которая должна присутствовать в выступлении.

Источник https://blog.mann-ivanov-ferber.ru/2021/02/24/zachem-nuzhno-investirovat-kak-rabotaet-slozhnyj-procent-i-gde-vzyat-dengi-otvechaet-finansovyj-konsultant/

Источник https://blog.molodost.bz/relation/kak-pravilno-investirovat/

Источник https://planfact.io/blog/posts/kak-privlech-investicii-dlya-biznesa-prakticheskoe-rukovodstvo

Источник