доход с участка земли, дачи, сада, приусадебного и садового

Administrator » более года назад

Земля, как и время – ресурс, который ограничен и есть множество способов как извлекать из него выгоду. Сегодня мы рассмотрим 7 самых выгодных способов извлечения дохода из обычного земельного участка, будь то дача или приусадебный участок возле дома или может быть отдаленный садовый участок (сад или дача).

1. Выращивание сельскохозяйственных культур

Самый простой способ извлечения дохода с земли – это выращивание чего-либо. Если земли много, она не огорожена, не охраняется и нет желания возиться на ней, то проще всего на такой земле выращивать сено. Но есть более плодотворные культуры: подсолнечник, картофель, капуста, свекла, морковь и так далее.

Если участок не большой – от одной до шести соток, то выгоднее выращивать более сложные и более быстрорастущие культуры. Например, лук, укроп, клубнику, цветы. Поставив теплицы можно увеличить количество собираемого урожая. О том, как организовать свой бизнес на небольшом участке с использованием теплиц есть подробная статья с полезной информацией: бизнес на выращивании в теплицах. Там же есть рекомендации как построить эффективные теплицы очень недорого.

Если есть свободные средства для выплаты зарплаты, то можно сразу нанять людей готовых работать на Вашем участке. Тогда можно начать получать доход уже после первого урожая. При выборе работников нужно отсеивать ленивых и пьющих. Средняя зарплата в сельской местности 6 000 рублей при пятидневной рабочей неделе. Для участка в 6 соток вполне достаточно одного работника для того, чтобы начать получать с него прибыль. При этом ежедневная работа может потребоваться в периоды посадки и сборы урожая. В остальные периоды на работу можно выходить реже, а зимой так и вообще этого не требуется.

Собранный урожай можно продавать оптом скупщикам или крупным потребителям – овощным заводам, столовым и прочим.

В зависимости от выбранной культуры требуется различный уход. Если Вы не знакомы с растенееводством, то можно начать с выращивания картофеля. Работа с картофелем знакома многим в нашей стране, поэтому найти людей, разбирающихся в нём, не составит труда. На один посаженный килограмм картофеля можно получить 5 килограмм урожая. Полученная разница за вычетом зарплаты и расходов на удобрения и химикаты будет вашей прибылью.

2. Выращивание сельскохозяйственных животных

Более выгодным на участке того же размера является выращивание сельскохозяйственных животных. В отличии от предыдущего способа для животных требуется ежедневный уход. Поэтому здесь придется или работать самому, или нанимать как минимум двух человек.

Каких животных выращивать проще всего определить по имеющемуся участку земли. Если земли много, то выгодно выращивать коров, коз, баранов и других крупных животных. Если земли меньше, то можно выбрать животные помельче: куры, кролики, гуси, утки.

Кроме самого участка потребуется построить сарай для защиты животных от ветра и дождя.

3. Собственное производство

dohod_s_uchastka [ 112.13 КБ | Просмотров: 151208 ]

Если средства позволяют, то огораживать лучше всего профнастилом. Если нет – то забором-сеткой.

Для подвода электричества к участку нужно обратиться в ближайший офис энергосбытовой компании Вашего района. Если расстояние от Вашего земельного участка до ближайшей низковольтной линии электропередач менее 500 метров, то стоимость подключения составляет 500 рублей. Сюда не входят работы на Вашем участке и стоимость щитка и прочего оборудования. Так как строений на Вашем участке нет, то щиток в таком случае крепится на любой столб на территории участка. На все расходы по подключению электричества можно выделить 20 тысяч рублей.

После подготовки участки, размещаете объявления в разделах коммерческой недвижимости и ждёте звонков.

Еще один совет – если участок позволяет сдавать его частями, то сделайте это. Можно сдавать в аренду землю метрами. Кому-то может потребоваться место для размещения неиспользуемого ангара или сборного гаража, а кому-то может потребоваться крыша над его предприятием – соединяя таких арендаторов, можно помогая им, извлекать дополнительный доход.

Производить на свой или арендованной земле можно почте всё что угодна. Можно использовать даже самые маленькие дачные участки. Вот две интересные истории такого использования от людей, которые сами обладают таким опытом:
Производство шлакоблоков с нуля на своём дачном участке.
Изготовление декоративной гипсовой плитки.

4. Торговля на участке

Если участок находится в поселке или в садовом товариществе или недалеко от трассы с хорошим автомобильными трафиком, то на нём можно организовать торговлю. На участке земли без каких-либо построек выгодно торговать следующими группами товаров:
рассада, семена и саженцы для садоводов;
корма для животных и химия для растенееводства;
строительные материалы.

Если на участке есть строения или навесы, то кроме предыдущих пунктов выгодно торговать продуктами или даже организовать столовую или кафе. Если строений нет, то можно поставить киоск или вагончик. Или построить новый магазинчик.

Если участок имеет размеры более 20 соток и его видно с дороги, то на нем можно сделать рынок для различных видов товаров и приглашать разных продавцов.

Для примера рассмотрим организацию торговли строительными материалами. Для запуска этого бизнеса нужно сделать следующее:
— огородить рынок высоким забором. Лучше всего для этого подходит сетка-рабица, потому что она не препятствует взорам людей. Проезжающие по дороге люди будут видеть сквозь забор, что продается на рынке и в случае необходимости будут заезжать к Вам. Это бесплатная и эффективная реклама.
— Построить удобный подъезд. Можно отсыпать дорогу щебнем или заасфальтировать. На рынок будут заезжать как на легковых, так и на грузовых машинах. Поэтому надо предусмотреть место для стоянки и загрузки товара.
— Сделать большую вывеску. Можно придумать название рынку, например, по названию ближайшего населенного пункта. Может быть это будет какая-то деревня. Или просто «строительный рынок». Вывеска нужна, что бы у людей не возникало ни каких сомнений, что они видят – рынок или частный склад.
— Подвести электричество к участку. Выше я подробно описал как это делается.
— Найти поставщиков товаров. Лучше всего если найти продавцов товаров, которые сами готовы открыть торговую точку на Вашем рынке. Тогда не придется нанимать продавцов. В первую очередь надо найти поставщиков древесины, кирпичей и бетонных изделий. Это одни из самых основных материалов, используемых в строительстве. Их можно привлечь низкими ценами на аренду в первые месяцы, а также возможностью организации на Вашем рынке склада.

Для организации бизнеса удобнее всего зарегистрироваться в налоговой в качестве ИП на упрощенную систему налогообложения (УСН). Если Вы будете сами торговать в розницу чем-либо на своем рынке, то лучше всего использовать систему налогообложения ЕНВД. В этом случае можно обойтись без кассового аппарата и платить фиксированный налог.

После запуска рынка первые несколько месяцев придется поработать без большой выгоды – в этом время потенциальные покупатели будут привыкать к Вашему рынку, а потом он войдет в нормальный режим работы.

Оптимальное расстояние от границы крупного населенного пункта до рынка 10-20 км. Если делать ближе, то большой поток людей поедет в магазины населенного пункта. Размещать магазин далее 20 километров не эффективно из-за того, что люди предпочитают строиться вблизи городов и чем дальше, тем их меньше.

Не все участки подходят для организации строительного рынка. Если Ваш участок находится внутри поселка или садового общества, то там выгоднее торговать продуктами, семенами и саженцами. Если Ваш участок находится на отшибе или в некотором удалении от других домов, то строительные материалы – идеальный вариант. Единственное условие – его должно быть видно с дороги. Если участок не видно с дороги, то можно сделать обмен участками. Люди, у которых есть участки в удалении от жилых домов часто не знают, что сделать с такой землей. Обычно земля покупается для строительства собственного дома или для перепродажи в будущем. Вот такие люди охотно согласятся на обмен с Вами, если Ваш участок ближе к жилым домам. Поищите объявления о продаже и предложите вариант обмена, а далее действуйте по вышеприведенной схеме.

5. Место отдыха, экотуризм

Практически любой ухоженный участок можно предоставлять всем желающим в качестве места для отдыха. Чтобы участок имел преимущества перед бесплатными местами, которые в избытке есть в лесах и возле водоемов нужно оборудовать свой участок. Кроме ограды, надо обустроить к нему хорошие подъездные пути и построить дом или навес.

Экотуризм — также является разновидностью отдыха при которой люди хотят поближе прикоснуться к природе. Для этого они выезжают подальше загород.
Большинство экотуристов любят комфорт и охотно предпочитают ночлег в дачном домике ночевке в палатках.

Сезон этого бизнес начинается весной и длится до осени. В новогодние дни спрос связан с возможность организации в таких местах корпоративов и проведения новогодних каникул.

Поиском клиентов можно заниматься самостоятельно через объявления на сайтах недвижимости. Также можно наладить сотрудничество с туристическими агентствами. Можно даже выходить на заграничные агентства, чтобы они предлагали своим туристам возможность познакомиться с природой российской глубинки. Интерес турфирм можно поддержать выплатой им комиссии с дохода от найденных ими клиентов. Для начала можно установить вознаграждение в 20% от потраченной туристом суммы.

6. Скупка, складирование и перепродажа чего-либо

Казалось бы, что можно скупать на земле. Ответ, очень простой – то что требует много места и не требует для этого помещения. Например, урожай сельчан со всей округи. Взять тот же картофель. Многие в селах сажают картофель с запасом, на случай если год будет неурожайный или будет нашествие вредителей. Чаще всего эти опасения не оправдываются и картофель вырастает с избытком. Можно помочь сельчанам в реализации этого излишка. Чтобы им самим не ехать в город или другие места, предложить им продать картофель Вам.

Чтобы этот бизнес приносил Вам доход, нужно установить цену ниже чем, ту по которой Вы сами будете продавать картофель. Для этого можно найти скупщиков картофеля через объявления. Или пройтись по рынкам и посмотреть какие там розничные цены. Оптовые цены на 20-30% ниже розничных. Из полученной цены вычитаем расходы на доставку и Вашу прибыть. В итоге получается закупочная цена.

Кроме сельхозпродукции можно скупать металл, и там же его продавать. О тонкостях этого бизнеса есть много полезной информации в статье: скупка металла и его перепродажа. Кроме металла можно покупать аккумуляторы и то что распространено в Вашем регионе.

7. Сдача в аренду

Это самый простой и обычно наименее выгодный способ извлечения дохода из земельного участка. Разместите объявление о сдаче участка. Вам наверняка будут поступать звонки. Интересуйтесь у потенциальных клиентов, что им нужно. Допустим, многим нужен домик на участке. Тогда к следующему сезону Вы можете его поставить и увеличить таким образом доход от участка.

Если участок совсем не вызывает интереса у людей, такое часто бывает, когда он очень маленький – несколько соток. Тогда засадите его многолетними плодовыми деревьями, например, яблоками. Тогда участок можно сдавать в аренду под сбор урожая. Часть доход в этом случае может потребоваться на охрану участка. Для охраны участка можно обратиться к соседям по участку, которые за небольшой коммерческий интерес согласятся его охранять. Люди заинтересованы в поддержании порядка на своей земле и прилегающих к ней участкам.

Мы рассмотрели самые распространенные варианты извлечения дохода из земельного участка. Если Вы знаете другие выгодные способы как получить доход с садового, приусадебного или любого другого участка земли, то напишите, пожалуйста, об этом в комментариях.

Какой бизнес открыть на даче: идеи заработка на своем участке земли для мужчин и женщин

Здравствуйте, уважаемые читатели dohodinet.ru. Небольшой дачный участок имеют в собственности многие горожане. Его используют для летнего отдыха и выращивания овощей и не рассматривают как доходный актив. Но даже при минимальных вложениях можно организовать прибыльный бизнес на даче, перспективный и востребованный.

С чего начать

Прежде, чем начать мини-бизнес на своей земле, трезво оцените перспективы.

1. Начните с места расположения и площади земельного участка. Большую благоустроенную дачу, расположенную рядом с рекой и лесом, разумно сдать в аренду на летний сезон. Приусадебный участок площадью в 6 соток и менее, находящийся в городской черте, лучше использовать для мелкого производства, выращивания рассады и цветов.
2. Оцените возможные капиталовложения и затраты времени. Многие бизнес-идеи, связанные с уходом за животными и растениями, требуют постоянного присутствия на участке. Если нет возможности находиться на даче 7 дней в неделю, остановитесь на предпринимательстве, связанном с производством стройматериалов или садовых скульптур из гипса.
3. Исследуйте спрос и предложение на рынке: выгодный на первый взгляд бизнес на дачном участке может оказаться провальным из-за высокой конкуренции.
4. Для начала выбирайте виды деятельности, которые не требуют санитарных или ветеринарных экспертиз и по минимуму облагаются налогами. Пасека или перепелиная ферма принесет солидный доход, но и затраты, связанные с оформлением документов, будут немалыми.

Собранных данных, как правило, достаточно для составления предварительного бизнес-плана. После того, как рассчитаны вложения и предполагаемые доходы, можно начинать работу на собственном участке земли.

Дачники с опытом рекомендуют приступать к делу весной: летний сезон наиболее прибылен для любых предпринимательских проектов, связанных с загородной усадьбой.

Для того, чтобы заработать на своем участке, необходимо выбрать одно из доходных бизнес- направлений.

ТОП-20 бизнес-идей для дачного участка

Домик и приусадебный участок в аренду

Самое простое — предложить желающим снять дачный дом на короткий срок или на весь летний сезон.

Клиентов заинтересует ваше предложение, если на участке есть необходимые коммуникации (отопление, водоснабжение, электричество) и минимальное благоустройство (дорожки, зеленые насаждения, лавочки, детская площадка). Дача должна быть расположена в живописном уголке, желательно рядом с водоемом. Это многократно повышает спрос арендаторов, да и цена на проживание возрастает.

Стоит вложиться в ремонт и утепление дачного домика и продумать ландшафтный дизайн территории. В случае успешного развития бизнеса целесообразно договориться с соседями о продаже смежных участков и расширить территорию до 30 соток. На такой площади можно разместить целый комплекс строений: гостевые домики, баню, стационарный мангал и летний бассейн. Дачи и коттеджи арендуют для проведения торжественных и корпоративных мероприятий. В дни праздников цены возрастают в 2-3 раза, а график посещений начинают согласовывать за 1-2 месяца до предполагаемой даты.

Сдача домика в аренду может принести хозяину 20-50 000 рублей в месяц (цены колеблются в зависимости от региона).

Баня на участке

Банный бизнес стоит начать, если участок находится в черте города или в ближайшем пригороде. Этот вариант требует приличных вложений:

• постройка и отделка помещения;
• покупка оборудования и аксессуаров;
• обустройство коммуникаций (водоснабжение, водоотведение, отопление).

Вам потребуется санитарное разрешение и оформление в налоговых органах, иначе не избежать штрафных санкций.

При соблюдении всех условий частная баня окупится и начнет приносить прибыль через 1-1,5 года.

Детская площадка

В пригородных поселках не развита сфера детского досуга. Небольшой развлекательный центр привлечет внимание соседей по садовому товариществу.

Оборудуйте территорию, организуйте занятия с детьми и установите невысокую почасовую оплату — вашими услугами с радостью воспользуются окрестные жители. На участке устанавливают:

• надувной батут;
• горку;
• песочницу;
• простейший спортивный комплекс.

Для начала этого вполне достаточно, а затем можно нанять дополнительный персонал и расширить территорию детского городка.

Складирование, скупка, посредничество

Такой вид заработка подойдет владельцам маленьких участков. Чаще всего скупают и перепродают:

• металлолом;
• пластик;
• сельскохозяйственную продукцию (овощи, ягоды).

На первых порах обратитесь к соседям: они будут рады избавиться от хлама, занимающего место на участке. По мере развития бизнеса можно обустроить ангар или другие складские помещения и привлекать клиентов со стороны.

Многие используют дачный участок как мастерскую или площадку для малого бизнеса. Это выгодно: нет необходимости арендовать помещение и платить немалые суммы ежемесячно. Какие предпринимательские идеи можно воплотить на участке до 10 соток?

Изготовление металлоконструкций

Востребованная и прибыльная бизнес-идея для мужчин. Чаще всего изготавливают:

• тепличные каркасы;
• автомобильные навесы;
• беседки;
• элементы для детских площадок: горки, лесенки и мини-комплексы для игр.

Если ваша усадьба расположена в дачном поселке, предложите свои услуги соседям: не у каждого есть сварочный аппарат и приспособления для работы с профильными трубами. На мелких услугах и аренде оборудования можно неплохо заработать.

Производство декоративных садовых фигур, бордюрного камня, тротуарной плитки

Чтобы организовать бизнес на изготовлении гипсовых фигур или бетонной плитки для дорожек, потребуется специальное оборудование (бетономешалки, строительные миксеры, формы для литья) и место для складирования расходных материалов (гипс, цемент, гравий, песок). Это тяжелая и грязная работа, поэтому заранее подумайте о помощниках и транспорте: привозить материалы и доставлять готовую продукцию лучше на собственном транспорте.

Столярная мастерская

На даче можно наладить производство изделий из дерева. Постоянным спросом пользуются:

• садовые столы и скамейки;
• домики для колодцев;
• стеллажи, ящики для рассады;
• декоративные элементы (лесенки, бордюры, ограждения).

Чаще всего дачникам требуется продукция по точным размерам, поэтому хороший мастер никогда не жалуется на отсутствие заказов.

Заготовка сена и материалов для мульчирования

Таким дачным бизнесом можно заняться, если участок достаточно большой (около гектара) или расположен рядом с лесом. В лесу собирают листовой опад, щепки, хвою — все, что можно использовать для мульчирования посадок. Натуральную мульчу с удовольствием приобретают ландшафтные дизайнеры.

Если позволяет площадь, участок засевают травами (клевер, люцерна, вика) и предлагают продукцию животноводам или в зоомагазин.

Посев сидератов (фацелия, клевер, горчица) улучшит плодородие почвы. Она станет более пригодной для выращивания овощей и ягодных кустарников.

Проще всего заработать на даче традиционным способом: выращивать овощи, ягоды, зелень. Продукция со своей грядки получена без агрессивной химии, поэтому высоко ценится.

Бизнес на ягодах (клубника, смородина, малина)

На ягодах можно зарабатывать круглый год: летом продают свежие плоды, зимой — джемы, варенье, пюре. Ягодники начинают активно плодоносить на 3 год после посадки, это выгоднее, чем заниматься фруктовыми деревьями (срок плодоношения — 8-10 лет после высадки).

Ягоды реализуют самостоятельно на рынке или предлагают в заведения общепита.

Овощи и зелень

Прибыльный вариант земельного бизнеса. Дачные овощи и зелень выращивают в открытом грунте. От огородника требуются минимальные вложения: семена, инвентарь, удобрения. Существенный недостаток — сезонность: урожаи в средней полосе можно получать в течение 2-3 летних месяцев.

Выгодно выращивать зелень и овощи в круглогодичном обороте. Для этого понадобится капитальная теплица с отоплением, автоматическим поливом и дополнительным досвечиванием зимой. Капиталовложения значительны, но они быстро окупаются: спрос на местную овощную продукцию стабильно высокий.

Питомник на участке

Многие дачники охотятся за редкими сортами плодовых деревьев, декоративных и ягодных кустарников. Если вам нравится выращивать растения и у вас есть интересные саженцы, предложите посадочный материал желающим. Растения продают:

• через Интернет-площадки;
• самовывозом: так клиенты могут выбрать понравившиеся экземпляры;
• на рынках и ярмарках.

Цены на редкие сорта растений достаточно высоки, поэтому ищите перспективные новинки, общайтесь с селекционерами и коллекционерами.

Рассада на продажу

Реальный способ заработать на даче. В весенние месяцы (апрель-май) спрос на посадочный материал очень высок. В это время легко реализовать большие партии рассады огурцов, помидоров, цветочных культур. Готовить растения к продаже начинают в январе-феврале: посадки проводят дома или в отапливаемых теплицах. Готовую продукцию вывозят на торговые площадки или реализуют оптом.

• качественный грунт;
• емкости для растений (ящики, посадочные кассеты и стаканы);
• удобрения и стимуляторы роста;
• профессиональные семена.

По отзывам за весенний сезон опытные растениеводы зарабатывают до 100 000 рублей только на продаже рассады.

Выращивание цветов

Бизнес на земле, которым заинтересуются многие женщины. Наибольшим спросом пользуются первые весенние цветы (гиацинты, тюльпаны, нарциссы) и осенние красивоцветущие растения к 1 сентября (гладиолусы, георгины, хризантемы). Розы, которые выращивают в теплице, — вне конкуренции.

Цветоводство требует большого терпения, увлеченности, влюбленности в свое дело. Лучший вариант — жить на участке с апреля по октябрь или иметь возможность приезжать туда как можно чаще. Дача выходного дня не слишком подойдет для цветовода.

Позаботьтесь о сохранении посадочного материала в зимний период. Для этого необходимо оборудовать сухой и прохладный погреб.

Грибная плантация

На участке выращивают вешенку и шампиньоны: это самые урожайные и простые в уходе грибы. Субстрат размещают в мешках или контейнерах на многоярусных стеллажах. В помещении или поликарбонатной теплице создают необходимый микроклимат (подбирают оптимальную влажность, температуру, режим освещенности).

Сложнее вырастить лесные грибы (подберезовики или опята), но мицелий для их производства также можно приобрести.

Выращивание грибов принесет 75-80% прибыли.

Следующая группа бизнес-идей связана с содержанием живности на участке.

Содержание пасеки

Легче всего заработать на пчеловодстве в деревне: ульи можно расположить вдали от жилого сектора и избежать конфликтов с соседями. Но и на дачном участке можно разместить несколько пчелосемей и получать мед для себя. Если уход за пчелами не будет вызывать затруднений, пасеку расширяют и реализуют кроме меда прополис, воск, вощину.

Содержание пчел тудозатратно и требует немалых денег: учитывайте расходы на ульи, рамки, защитную одежду и специальный инвентарь.

Птицеводство на даче

Проще всего получить доход от содержания кур и гусей: для них достаточно простейшего птичника и самых распространенных кормов:

• зерно и комбикорм;
• растительные отходы;
• крупы, хлеб.

Не обязательно выращивать цыплят и гусят самостоятельно: на первых порах обходятся покупным молодняком. Мясо птицы и яйца реализуют на рынке или предлагают в рестораны и кафе.

Для содержания уток, цесарок и индеек требуются более серьезные затраты: оборудование водоемов, отапливаемых птичников, просторных вольеров.

Гостиница для животных

Многим владельцам животных не с кем оставить питомцев на время отпуска или отъезда. Услуги передержки требуются и зоозащитникам: бездомных животных стараются лечить и социализировать в домашних условиях. Предлагайте свою помощь, и вы обязательно найдете благодарных клиентов.

Приготовьте вольеры и прогулочный дворик для своих подопечных. Корм и лекарства для животных обеспечивают хозяева и кураторы.

Гостиницу для животных можно открыть почти без вложений: главное — просторная территория, удаленная от жилой застройки.

Разведение кроликов

Заняться выращиванием кроликов на мясо можно не только в деревне, но и на дачном участке. Это быстрый и малозатратный способ заработать на земле. Кролики быстро нагуливают массу, нетребовательны к условиям содержания и кормовой базе. Их можно держать в вольерах без выгула, кормить травой, зерном, комбикормом и отходами со стола. Кроличье мясо считается диетическим продуктом и рекомендовано детям.

Единственное затруднение: не забудьте пройти ветеринарную экспертизу и получить разрешительные документы.

Пуховых кроликов вычесывают и из полученного сырья вяжут шапки, носки и варежки. Это еще одна статья дохода.

Черви для рыболовов и производства удобрений

Для разведения червей не потребуется сложного оборудования или больших сумм денег. На начальном этапе достаточно нескольких ящиков или коробок с грунтом средней кислотности и продуманной системы вентиляции.

Готовую продукцию реализуют через зоомагазины, рыбхозы. Биогумус, производимый червями, считается ценным удобрением и быстро раскупается.

Выращивание перепелов

Перепелиные яйца гипоаллергенны, поэтому их используют для диетических и детских блюд. Спрос на продукцию высок, а для массового производства идея не слишком интересна. Поэтому чаще встречаются небольшие перепелиные фермы площадью до 150 кв. метров. Перепела считаются капризной в содержании птицей, поэтому их можно рекомендовать опытным птицеводам.

Трудно подобрать правильный рацион питания: готовых кормовых смесей для перепелок нет. Вольеры, поилки и кормушки можно приготовить самостоятельно.

Производство яиц гораздо выгоднее, чем перепелиного мяса. Реализовать яйца легче, да и срок годности у них больше.

Заключение

Идеи для заработка на дачном участке разнообразны. Не все из них требуют значительных капиталовложений. Некоторые виды заработка (гостиница для животных, выращивание зелени и ягод) подойдут даже начинающему предпринимателю. Не стоит сбрасывать со счетов даже самый маленький земельный участок: он может принести неплохой доход.

У вас дача – вот удача, или как использовать приусадебный и дачный участок для бизнеса

Процент россиян, имеющих дачу, по данным портала inmyroom.ru варьируется от 60 до 86%. Большинство из них владеют участками площадью 600 кв. м. Мы рассмотрели возможные бизнес-идеи для дачи и приусадебного участка и выяснили, как эффективно использовать каждую сотку земли.

Лучшие бизнес-идеи на даче

На даче можно организовать прибыльный бизнес, который будет приносить дополнительный доход или станет основным источником заработка. Некоторые идеи заработка на даче позволят получать прибыль круглый год. А для начала своего дела необязательно обладать специальным образованием или навыками. Многие идеи доступны для реализации не только опытным дачниками, но и новичкам.

Выращивание улиток

Ферма по разведению виноградных улиток является довольно редким бизнесом на текущий момент. При этом мясо этих моллюсков имеет большой спрос в ресторанах, медицинской промышленности и у любителей экзотической кухни.

Цена одной улитки по данным сайта business-poisk.com варьируется от 20 до 30 руб. Но и этих затрат можно избежать, если собрать биоматериал самостоятельно. Растут улитки примерно 6 недель. Стартовый капитал для 750 улиток – в размере 35 тыс. руб., в том числе покупка улиток – 5 тыс. руб., вольер и инвентарь – 10 тыс. руб., корма – 20 тыс. руб. Стоимость улиток составляет от 90 руб. за кг. При продаже 4 т за 1,5 года доход составит 360 тыс. руб. С вычетом текущих расходов (1500 руб.) в месяц чистая прибыль будет составлять от 20 тыс. руб.

Выращивание клубники/малины

Выращивание ягод может приносить круглогодичный доход. В период сбора плодов можно реализовывать свежую продукцию, а также консервировать ягоды для будущих продаж.

Малина в зависимости от сорта может плодоносить 1 или 2 раза в год. Цена одного побега по данным портала zlatpitomnik.ru составляет 150-300 руб. в зависимости от сорта. Также будут затраты на инвентарь и доставку продукции. Если 6 соток полностью засеять саженцами, при сборе урожая дважды в год можно получать около 1 т ягод. При цене 300 руб. за кг выручка составит 300 тыс. руб., а затраты на саженцы в среднем составляют 70 тыс. руб.

Выращивание клубники можно организовать как в открытом грунте, так и в дачном домике. Рентабельным и простым способом является высадка саженцев в мешки, наполненные грунтом.

Многоярусность позволит сэкономить место

Подробно о рентабельности и технологии выращивания клубники в мешках рассказывают в видео:

Способов реализации продукции несколько:

• продавать ягоды на рынке;
• поместить объявление о продаже в интернете;
• предлагать продукт друзьям и знакомым;
• поставлять в кондитерские и рестораны.

Выращивание овощей/фруктов

Выращивание овощей как бизнес можно реализовать в открытом грунте, тогда доход будет сезонным, но затраты в этом случае минимальны. Потребуется покупка семян или рассады, садового инвентаря и укрывного материала. Стартовые затраты составят не более 5 тыс. руб.

Еще менее затратной является продажа сезонных фруктов, при условии, что на участке уже растут плодовые деревья. Потребуются только емкости для сбора и затраты на доставку покупателям. Но и значительного дохода такая торговля не принесет, ведь цены на фрукты в сезон минимальны.

Выращивание зелени

Этот бизнес довольно прост: посадочный материал стоит недорого, вырастает зелень в среднем за месяц, а урожайность с 1 кв. м площади может достигать 3 кг. Такой бизнес будет носить сезонный характер.

Цены на зелень могут составлять 70-80 руб. за кг. Плотность посева составляет 20 г семян на 10 кв. м. Засеяв такую площадь укропом и потратив на семена около 300 руб., можно выручить за лето порядка 5 тыс. руб. Возможна посадка зелени в теплицах, но этот вид малого бизнеса более рентабелен в южных регионах страны.

Перепелиная ферма

Перепела ценятся за богатые витаминами яйца и диетическое мясо. Небольшую ферму с подсобным помещением можно оборудовать на площади 20 кв. м. Основную площадь следует заставить клетками с кормушками и поилками. Их можно изготовить самостоятельно из фанеры, сетки и картона.

Основные затраты – организация клеток

Недостатком разведения перепелов является отсутствие готовых кормов.

Рентабельность производства перепелиных яиц оценивается в 50-100%, а производства мяса – в среднем в 25%. Благодаря высокой плодовитости перепелов окупаемость проекта произойдет уже в первый год.

Выращивание кур/гусей

Выращивание гусей – прибыльное дело, ведь мясо, яйца, перья, пух и жир, пользуются спросом. Для проживания гусям нужен птичник, площадь которого должна составлять 1 кв. м на каждую птицу. С учетом расходов на птичник, вольер, оборудование и корма общие затраты по данным портала fermagid.ru составят порядка 105 тыс. рублей.

За среднего гуся весом 6 кг можно выручить 800 руб. С учетом того, что гусь набирает такой вес к 4 месяцам, бизнес окупится в первый год реализации проекта.

Разведение кур является более простым делом, а доход можно получать от яиц, пера и мяса этой птицы. Для жилья курам не нужно капитальное строение, обязательно лишь наличие насеста и гнезд. Питаются они любыми растительными отходами, зерном, хлебом, зеленью.

На 10 несушек необходим 1 петух. Средняя стоимость курицы в 3 месяца согласно данным moybiznes.org – около 100 руб. А в 5 месяцев несушка уже начнет приносить доход.

Для прокорма 10 несушек понадобится 400 кг корма по цене примерно 10 руб. за кг. Итоговые расходы составляют приблизительно 5 тыс. руб., а выручка от продажи яиц максимально составит 36 тыс. руб.

Реализовать яйца от небольшого птичника можно по объявлениям, на базарах или ярмарках.

Кроликоферма

Строительство кроличьей фермы можно осуществить своими руками с использованием досок, фанеры, рубероида и гвоздей. Располагаться она может как в помещении, так и под открытым небом. Большой площади для клеток не требуется, так как их можно разместить в несколько ярусов. Также практикуется разведение кроликов в утепленных ямах.

Затраты на строительство клеток для 50 кроликов согласно данным портала svoy-business.com составят около 25 тыс. руб. Закупить молодняк можно за 15 тыс. руб. Запас корма на год обойдется примерно в 40 тыс. руб., коммунальные платежи и прочие материалы – в 10 тыс. руб.

Кроликов-бройлеров можно забивать в возрасте 2 месяцев, большинство других пород – в 4 месяца. С 50 кроликов можно получить около 1 т мяса в год. При цене 200 руб. за кг выручка от продажи мяса составит 200 тыс. руб., а от продажи шкурок еще 100 тыс. руб. Тогда чистая прибыль за год составит 210 тыс.

К недостаткам этого бизнеса можно отнести:

• чувствительность кроликов ко многим заболеваниям,
• жесткие требования к содержанию;
• наличие документации на мясо.

На начальном этапе мясную продукцию можно реализовывать знакомым, а также покупателям по объявлениям на разных площадках.

Разведение рыбы

Это один из наиболее сложных видов деятельности на даче в связи с тем, что:

• требует обширных навыков и знаний;
• большой объем оборудования (компрессоры, озонаторы, водонагреватели, очистительные системы);
• импортные качественные корма имеют высокую цену;
• в зимний период водоем необходимо спускать, а рыбу рассаживать в места временного содержания;
• многие виды рыб подвержены заболеваниям.

Для рыбы предпочтительны искусственные бассейны больших размеров. Для организации небольшого водоема на дачном участке согласно информации портала e-tiketka.ru потребуется порядка 550 тыс. руб.:

• подготовка водоема – 300 тыс.;
• оборудование для разведения рыбы – 100 тыс. руб.;
• мальки – от 40 тыс.;
• корм, лекарства, коммунальные платежи – 100 тыс. руб. на первый цикл;
• консультации ветеринара – 10 тыс.

Доход от выращивания карпов можно получить уже через 4 месяца, а вот осетровые будут готовы к реализации не ранее чем через 2 года. Окупаемость составляет более 2 лет.

Следует учитывать, что конкуренция в данном сегменте высокая.

Разведение червей

Выращивание червей позволит получать доходы с минимальным стартовым капиталом. Нет необходимости в сложном оборудовании и навыках. Покупателями продукции станут рыболовные хозяйства, зоомагазины, рыбацкие магазины.

В качестве домиков можно использовать деревянные ящики, пластиковые контейнеры или картонные коробки. Главное – наличие вентиляции и кислотность почвы в диапазоне 6,5-7,5 pН.

Питаются черви растительными остатками. Реализовать свой товар можно в зоомагазины, знакомым рыбакам, соседям по даче, фермерам. Находить покупателей можно в интернете, разместив информацию на бесплатных досках объявлений, в социальных сетях, на специализированных сайтах.

С 2 кубометров «жилплощади» червей за год работы можно получить до 20 тыс. особей на продажу. Всего 2 руб. за единицу принесут 40 тыс. руб. дохода при минимальных затратах.

Пасека

Пчеловодство является вариантом заработка на даче с небольшими начальными вложениями. Помимо меда доход могут приносить прополис и пчелиный воск. Идеальным местом для пасеки станут участки вблизи полей, цветущих садов и фруктовых деревьев.

Основными задачами при обустройстве пасеки является установка ульев и покупка пчел. Затраты для начала небольшого бизнеса в 10 ульев представлены в таблице.

Одна семья пчел за сезон вырабатывает порядка 40 л меда. При средней цене 500 руб. за 1 л и отсутствии наемных рабочих получается 200 тыс. руб. выручки и 111,5 тыс. руб. чистой прибыли.

Изготовление гвоздей

Производство этих крепежных изделий больше подходит для мужчин. Материалом для гвоздей служит проволока, которая поставляется бобинами весом от 700 до 1300 кг по цене от 30 тыс. руб. за тонну. Основным инструментом для производства станет станок, а также потребуется устройство для подачи проволоки и подъема грузов.

Самый простой станок с производительностью 600 единиц в минуту обойдется согласно данным сайта vipidei.com в 90 тыс. руб. Чистая прибыль от продажи 1 кг гвоздей составляет около 10 руб. Предприятие окупится в течение первого года работы. Минус этого вида бизнеса – большая конкуренция в отрасли и сложность с поиском рынка сбыта.

Производство пеноблока/шлакоблока/керамзитоблока/газосиликата

Технология изготовления пеноблока довольно проста: специальный раствор заливается в формы или опалубку, затвердевает и выдерживается в естественных условиях или автоклаве. Минимальная стоимость линии по производству пеноблоков составит 220 тыс. руб. Для производства 10 кубометров пенобетонных блоков в день затраты составят порядка 14 тыс. руб. Продать этот объем продукции можно за 30 тыс. руб. с чистой прибылью в 16 тыс. Окупаемость оборудования происходит в течение 1-2 месяцев работы.

Для производства шлакоблоков потребуются формы, песок, цемент и шлак. Стоимость одного блока составляет в среднем 30-35 руб. Формы можно изготовить самостоятельно, и тогда рентабельность производства будет не ниже 20%.

Керамзитоблок изготавливается из цемента, воды, керамзита и песка. Технология похожа с производством шлакоблоков. Готовая линия на 12 кубометров продукции за смену обойдется минимум в 1,5 млн руб. Самостоятельно собрать оборудование можно за 300 тыс. руб. При изготовлении 15 тыс. изделий в месяц по себестоимости 18 руб. и при продаже по цене 36 руб. прибыль в месяц может составлять около 100 тыс. руб., а окупаемость произойдет в течение первого года работы.

Минимальные инвестиции в производство газосиликата составят 500 тыс. руб. Стоимость этих блоков за кубометр составляет от 2500 до 4000 руб. при себестоимости 1800-2000 руб., что обеспечивает рентабельность на уровне 25-50%.

Для реализации продукции в строительные организации на нее необходимо оформить сертификат качества. Основным способом сбыта являются прямые продажи и изготовление на заказ.

Изготовление резиновой и тротуарной плитки

Данная продукция при небольших объемах ориентирована на мелких розничных покупателей. Бизнес носит сезонный характер. Первоначальные инвестиции в оборудование (формы, бетономешалка, вибростол) – 160 тыс. руб. Себестоимость 1 кв. м тротуарной плитки составляет 220 руб. при отпускной цене 350 руб. При выпуске 15 м² в день прибыль составит 1950 руб., что позволит окупиться оборудованию за 3 месяца.

Для такого производства требуются большие вложения

Технология производства резиновой плитки аналогична, при этом конкуренция в данном сегменте ниже. Однако потребуется стартовый капитал в размере от 1,5 млн руб., что увеличит срок окупаемости.

Подробно о технологии и затратах на производство резиновой плитки:

Тепличный бизнес

Идеи по выращиванию овощей и зелени можно реализовать не только в открытом грунте, но и в теплицах. Это оптимально для южных регионов. Наиболее актуально выращивание болгарского перца, томатов, кабачков, тыквы, огурцов или баклажанов.

Стоимость теплицы 3х6 м согласно данным сайта steelroof.ru составляет около 25 тыс. руб. Максимальные затраты на энергию и расходные материалы – 5 тыс. руб. в месяц. Урожайность разных сортов томатов составляет от 8 до 25 кг с 1 кв. м, а значит, за сезон в среднем можно собрать 1,5 т урожая и выручить не менее 150 тыс. руб.

Предприятие окупится уже в первый год работы. Реализовать урожай можно как традиционным методом (на рынке), так и через интернет. По статистике, самым простым и выгодным является выращивание в теплицах зелени, цветов и овощей.

Выращивание семян и рассады

Выращивание рассады нужно начинать с закупки семян, предпочтительнее ранних растений. Для экономии грунт можно не покупать, а заготовить самостоятельно.

Дешевле всего расположить ящики с рассадой в помещении на даче. В ящике размером 30х30 см можно вырастить до 500 корней рассады. При средней цене одного растения в 10 руб. выручка с такого ящика составит 5000 руб. при затратах на семена около 1000 руб. Доходы за сезон будут зависеть от объемов посадки, а главным рынком сбыта станут сельскохозяйственные ярмарки.

Бизнес на цветах

Заработок на цветах можно организовать 2 способами:

1. Выращивание на открытом воздухе и реализация продукции только в течение теплого сезона. Минусом является то, что будут пропущены весенние праздники, приносящие наибольший доход.
2. Выращивание в теплице. Этот способ потребует больших затрат на отопление и освещение.

Начальные затраты для тепличного способа составят около 50 тыс. руб. (теплица, посевные и расходные материалы), а доходы зависят от видов и сортов растений и объема производства.

Реализовывать продукцию можно через интернет, на рынках, сдавать оптовым покупателям либо организовать продажи через собственный магазин.

Выращивание грибов

Начинающие предприниматели в этой области выбирают вешенки и шампиньоны. Оптимальная площадь помещения – от 15 кв. м, на которых можно разместить 45-75 блоков с субстратом.

. Мицелий можно приобрести в крупных грибных хозяйствах или вырастить самостоятельно.

Так можно организовать грибной бизнес

Самым распространенным и недорогим методом является применение мицелия в мешках либо специальных контейнерах. Для реализации такой бизнес-идеи потребуется не более 30 тыс. руб. Доходность этого бизнеса очень высока и составляет порядка 80%.

Мульча, пакетированное сено

Производство сена можно отнести к самым простым и дешевым. Требуется лишь засеять участок травами, скосить их, высушить, расфасовать по пакетикам и сдать в зоомагазин. Высокие доходы от такого бизнеса получить сложно, но и времени он отнимает немного.

Если дачный участок расположен вблизи леса, можно заняться сбором и продажей мульчи (декоративных щепок). Инвестиции здесь не нужны: после сбора щепки сортируют, подсушивают и фасуют в пакеты. При продаже 1000 кг мульчи за сезон доход составит 20 тыс. руб. практически без финансовых затрат. Покупателями такой продукции станут дачники и ландшафтные дизайнеры.

Бизнес на приусадебном участке

Дача, расположенная в сельской местности, позволяет выгодно использовать землю как для садоводства, так и для различных видов производства. Земля при частном доме или приусадебный участок тоже могут приносить доход от различных видов деятельности.

Мастерская

Для мужчин есть множество вариантов мастерских на дому: столярная, по ремонту авто, обуви, изготовлению ключей. Если поблизости нет аналогичных предприятий и есть рынок сбыта (например, спальный район), бизнес может приносить существенный доход. В дачных поселках будет присутствовать спрос на мастерские по заточке и ремонту инструментов, бытовых приборов.

Детский городок

В дачных поселках обычно сложно найти организованное развлечение для детей, например, детский городок. Если расположить на участке лестницы, горки, качели, а также организовать занятия с детьми, можно получать почасовую оплату за пребывание детей. Инвестиции могут быть различными: минимальные затраты предприниматель понесет при самостоятельном строительстве детской площадки, и значительно дороже обойдется покупка детского городка с батутом или бассейном.

Стоимость часа пребывания в таком развлекательном центре может варьироваться от 100 до 1000 руб.

Аренда бани

Баня на приусадебном участке может приносить стабильный доход круглогодично. Если участок оборудован беседкой, зоной для барбекю и бассейном, спрос на такое место отдыха обеспечен. При наличии бани стартовые затраты минимальны: потребуются полотенца, шапочки, веники и дрова. Если участок расположен недалеко от города, строительство бани может окупиться уже в первый год сдачи в аренду.

Экотуризм

Экотуризм набирает популярность в России. На больших площадях можно организовать целые комплексы для отдыха. Если же участок небольшой, необходимо составить программу развлечений для посетителей. Для гостей дач вблизи рек и озер актуально будет организовать рыбалку, купание, катание на лодках. Такой вид бизнеса потребует значительных инвестиций, но будет приносить хороший доход не один год.

Сдача земли в аренду

Этот вид бизнеса позволит получать пассивный доход без вложений. Потребителями услуги могут стать бизнесмены, желающие организовать производство на арендуемой территории, а также люди с целью отдыха за городом.

Например, аренда дачного участка с домом в Подмосковье обойдется согласно данным портала gdeetotdom.ru от 6 тыс. руб. за сутки.

Копчение продуктов

Конкуренция в этой нише невысока, но копчение продуктов имеет свои особенности:

• срок хранения готовой продукции ограничен;
• сложно рассчитать объемы производства без излишков;
• оптимальной является работа под заказ, но доходы при этом будут невысокими.

Потребителями могут выступать предприятия общественного питания, частные лица, розничные магазины и перекупщики на рынке. Так как эта деятельность связана с производством продуктов питания, необходимо получить разрешение Роспотребнадзора.

Бизнес-идеи для дачи и приусадебного участка многообразны. Некоторые из них требуют значительных финансовых вложений, сложного оборудования, специальных навыков и физической силы. Другие практически не требуют вложений, но и не позволяют получить высокий доход. Оптимальными по своей простоте и доходности являются выращивание зелени, грибов, фруктов, разведение кур и червей, а также аренда бани и сдача земли в аренду.

Источник https://dohod-s-nulya.ru/viewtopic.php?f=35&t=6318

Источник https://dohodinet.ru/biznes-na-dache-idei-zarabotka-na-svoem-uchastke/

Источник https://ostrovrusa.ru/biznes-idei-na-dache

Источник