Куда вложить деньги? 7 способов получать пассивный доход в 2021 году

Оглавление

Бизнес идеи для пассивного бизнеса

Один из консервативных методов пассивного дохода, знакомый каждому — положить деньги в банк под процент. Однако даже у привычных нам вкладов есть свои тонкости.

  • Заключить срочный договор

Вы сможете хранить деньги в банке от месяца до года. Если не хотите потерять часть прибыли, забрать средства лучше по истечении срока хранения. В некоторых случаях банки дают возможность частично снять средства без потери процентов.

  • Положить средства до востребования

В этом случае снять деньги можно в любое время как частично, так и полностью, но из-за этого обычно процентная ставка по такому вкладу ниже, чем по срочному. Если вы захотите забрать часть средств, проценты будут дальше начисляться на остаток.

Пример. Вы положили 200 тыс. рублей под 4% годовых, а через полгода решили снять половину. За этот период вам выплатят четыре тыс. рублей. На оставшиеся средства на счете далее будут начисляться проценты по той же ставке — 4%, которые ещё через полгода составят уже две тыс. рублей (так как проценты будут начисляться уже на 100 тысяч).

  • Хранить деньги с капитализацией

Банк не переводит начисленные проценты на отдельный счет, а добавляет их к изначальной сумме. В итоге в следующем периоде вам будут начислять проценты на большую сумму.

RB.RU организует встречу проекта Founders’ Mondays для начинающих и опытных предпринимателей. Дважды в месяц по понедельникам.

Пример. Вы положили те же 200 тыс. рублей под 4% годовых с ежемесячной капитализацией. Это значит, ежемесячно будет прибавляться около 0,33% от общей суммы. Через месяц вы увидите на счету 200 667 рублей, а через год — 208 148 рублей. Без капитализации сумма была бы 208 000 рублей.

На коротком промежутке времени разница между сложными и простыми процентами (с капитализацией и без) крайне мала, однако на многолетнем горизонте капитализация процентов влияет на результат очень драматически.

  • Хранить в валюте

Положить средства можно в рублях или в иностранной валюте. Такой вклад ничем не отличается от любого другого — в конце срока вы получите назад вложенные средства с процентами в той же валюте.

Важно то, что с 2021 года с дохода по банковским вкладам нужно платить подоходный налог по ставке 13%. Раньше платить нужно было только если ставка превысила определенную величину: ключевую ставку ЦБ плюс пять процентных пунктов. С учетом нового налога, чистая доходность вкладов для крупных инвесторов заметно снижается.

Порог входа. От 1000 рублей.

Доходность. Процентные ставки зависят от конкретного банка. В среднем, это от 5% до 7% годовых.

Риски. Хотя депозиты являются наиболее надежным видом сохранения денег, ключевым риском является отсутствие какой-либо защиты от инфляции и девальвации. Если завтра цены вырастут в два раза и на 1000 рублей можно будет купить в два раза меньше товаров, то 1000 рублей на депозита потеряет свою ценность так же в два раза.

Как подстраховаться. Держать вклады в разных валютах. Также при сумме вклада более 1,4 млн рублей лучше распределить деньги по разным банкам, чтобы в одном лежало не более 1,4 млн рублей. В случае банкротства, агентство по страхованию вкладов выплатит эту сумму.

Облигации

Этот вид пассивного дохода работает аналогично вкладам с фиксированной доходностью.

В этом случае бизнес или государство с помощью облигаций берет у вас деньги в долг. За это вы можете получать проценты по долгу — купоны, которые компании платят раз в квартал или полгода. Обычно условия зависят от облигации и оговариваются заранее — на сколько лет компания берет деньги в долг, под какой процент и как часто будет их выплачивать.

Продать облигации можно в любое время, даже раньше оговоренного срока. Но по рыночной цене, которая может измениться. Иногда это даже «на руку» — можно выиграть на разнице покупок и продаж.

Порог входа. От 1000 рублей.

Доходность. Обычно доход по облигациям немного выше, чем по вкладам, — до 10% годовых. Бывают ставки и выше, но в этом случае высокий риск дефолта эмитента — можно как заработать, так и потерять вложенные средства.

Риски. Можно потерять как проценты так и тело инвестиции в случае банкротства компании, выпустившей ценные бумаги. Также если облигация непопулярна, ее будет сложно купить или продать по рыночной цене. Более того, большинство классических облигаций также как и вклады никак не защищены от инфляции.

Как подстраховаться. Чтобы избежать указанных рисков, лучше вложиться сразу в несколько облигаций и сформировать диверсифицированный портфель из ценных бумаг разных компаний в разных валютах. Лучше обращать внимание на облигации крупных компаний как российских, так и иностранных. И не гнаться за высокой доходностью — она может привести к потере денег.

Недвижимость

Инвестировать можно как в жилую недвижимость (квартиры и апартаменты), так и в коммерческую недвижимость вроде торговых помещений, офисов или даже складов. Оба варианта способны приносить доход как от сдачи в аренду, так и от роста стоимости самого объекта.

Жилая недвижимость

Это наиболее популярный способ сберечь свои средства. Наиболее популярных пути два:

  1. Купить квартиру для сдачи в аренду. Здесь все просто: покупаете жилье (как готовое так и строящееся), при необходимости делаете ремонт, покупаете мебель и затем сдаете в аренду. Чтобы не «прогореть», лучше выбирать небольшие квартиры (студии, однушки), которые располагаются в хорошей локации, рядом с метро. Такие объекты всегда пользуются высоким спросом.
  2. Вложиться в строительство с надеждой продать готовый объект дороже. В этом случае важно оценивать локацию, надежность застройщика, инфраструктуру и самое главное цену покупки и возможную цену продажи.

Порог входа. Обычно от 2-5 млн рублей в регионах. От 7 млн в Москве.

Доходность. При долгосрочной аренде — около 4-5% годовых за счет арендных платежей плюс постепенный рост стоимости. При продаже после сдачи дома — от 0 до 50% (хотя иногда можно уйти в существенный минус).

Риски. Ключевой риск в жилой недвижимости — купить неликвидный объект, который будет трудно сдать в аренду или продать по выгодной цене. Текущие цены на жилье настолько высоки, что вероятность их дальнейшего роста намного ниже чем риск снижения цены.

Кроме того, вместе с жилой недвижимостью на вас могут обрушится и сопутствующие проблемы. Например, придется делать ремонт, решать конфликты с соседями, покупать новую мебель в замен испорченной и постоянно искать новых арендаторов. И иногда эти расходы могут сильно превышать доходы.

Как подстраховаться. Выбрать локацию возле метро, присматриваться к небольшим объектам (студии и однушки) и всегда смотреть на цены и ставки аренды в конкретном районе, чтобы не купить слишком дорого.

Коммерческая недвижимость

При правильной стратегии инвестирования коммерческая недвижимость может быть более прибыльной, чем жилая. В 2020 году спрос на коммерческую недвижимость вырос: на небольшие торговые помещения (60-90 м²) на первых этажах домов в России вырос на 25–30%, на маленькие офисы (30-50 м²) — на 10–15%. Это означает, что постепенно рынок будет набирать обороты.

Начинающим инвесторам можно вкладываться в два типа недвижимости:

  • Торговая недвижимость (Street Retail)

К ней относятся помещения на первых этажах жилого дома или отдельно стоящие здания торгового назначения. Их можно сдавать под магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, аптеки и получать прибыль в виде арендной платы.

Большой плюс в том, что в этом сегменте есть крупные сетевые игроки вроде Пятерочки, Магнита, крупных аптечных сетей и так далее. Это надежные, стабильные арендаторы, которые будут регулярно платить, если их магазин приносит прибыль.

Еще один плюс — долгосрочные договоры аренды, вплоть до 10-15 лет (хотя очень важно обращать внимание на условия расторжения договора, так как обычно у сетей есть право отказаться от объекта с уведомлением за три-шесть месяцев).

Важным преимуществом является защита от инфляции, так как потенциальная арендная плата в конечном итоге напрямую зависит от выручки магазина. А значит, вместе с ростом цены, растет и арендная плата, которую готов платить арендатор торговой недвижимости. Кроме того, чаще всего договоры аренды подразумевают ежегодную индексацию арендной платы.

  • Офисы

Вы можете приобрести помещение и сдавать его под офис. Однако, если раньше офисы пользовались высоким спросом и ликвидностью, сейчас из-за пандемии, проблем у малого бизнеса и перехода в онлайн, риски в офисном сегменте заметно увеличились. Поэтому лучше приобретать офис через коллективные инвестиции, чтобы выбором объекта занимались профессионалы. Это позволит снизить риски.

Порог входа. Если вы захотите в «одиночку» приобрести небольшое помещение, понадобится от 10 до 20 млн рублей. Можно также воспользоваться услугой коллективных инвестиций. В этом случае несколько инвесторов совместно покупают объект, что позволяет существенно снизить порог входа вплоть до 100 тыс. рублей.

Доходность. Если вложиться торговую недвижимость или офисы, средняя арендная доходность составит от 7% до 12% годовых плюс постепенный рост стоимости. Если выбрать коллективные инвестиции — доходность может возрасти до 10-15% за счет профессионального отбора наиболее качественных объектов.

Риски. Ключевой риск — уход текущего арендатора. Тогда можно потерять часть прибыли за счет простоя помещений или невозможности сдать объект новому арендатору по той же ставке аренды.

Также важна возможность быстро продать объект по выгодной цене в случае необходимости. Менее качественные и крупные объекты обычно продаются достаточно долго и по более низким ценам, чем небольшие качественные помещения.

Как подстраховаться. В случае со стрит-ритейлом стоит также смотреть на трафик, сопоставить аренду с выручкой магазина и узнать стоимость аренды в соседних магазинах, чтобы убедиться, что ставка рыночная. Также нужно не забыть про технические параметры — сколько входов, электрическая мощность, узаконена ли перепланировка, есть ли зона разгрузки (очень важно для продуктовых магазинов).

Если покупаете объект с арендатором, обязательно важно изучить договор аренды и оценить надежность самого арендатора. Чтобы вложиться в ликвидное помещение под офис, важно подыскать офис класса А или B+, поближе к деловым районам и с развитой инфраструктурой.

Акции

В этом случае вы покупаете долю в компании и становитесь её соучредителем. Получить прибыль можно двумя способами.

  • За счет дивидендов

Компания раз в год (иногда чаще) распределяет часть прибыли между акционерами. Чтобы стабильно получать доход, нужно выбирать устойчивые компании, которые регулярно платят дивиденды. Например, рассматривать нефтегазовый, банковский, коммунальный сектор, телекоммуникационные компании или ритейл.

Нюанс в том, что решения по выплате дивидендов принимают крупные акционеры (мажоритарии), которым принадлежит основная часть акций компании. Поэтому частный инвестор находится в полной зависимости от них и вынужден довериться данным акционерам и надеяться, что его права как миноритария не будут ущемлены.

Чтобы избежать таких рисков, при покупке акций надо ориентироваться на дивидендных аристократов — компании, которые на протяжении нескольких лет стабильно выплачивают и увеличивают дивидендные выплаты. Также лучше обращаться внимания на компании, у которых нет крупных акционеров, которым принадлежит 20-50% компании.

  • За счет постоянной торговли акциями (трейдинг)

В этом случае инвестор пытается купить акции дешевле, а продать дороже. Однако если на первый взгляд это кажется несложным, на практике более 90% начинающих инвесторов теряют свои деньги.

Стоимость акций постоянно меняется, поэтому этот способ более рискованный, чем просто получать дивиденды. Интернет пестрит от предложений от различных «гуру инвестиций», готовых научить любого желающего зарабатывать на трейдинге по 100% в день, но если бы это было правдой — самыми богатыми инвесторами в мире были бы именно они, а не Уоррен Баффет, зарабатывающий около 15% на протяжении нескольких десятков лет.

Бесплатный сыр бывает только в мышеловке, а в инвестициях нет доходности без риска, и чем выше возможная доходность, тем больше риски.

Порог входа. От десяти тыс. рублей.

Доходность. Если получать прибыль за счет дивидендов, в среднем, 5%. За последние десять лет в самых стабильных компаниях в секторах генерации, коммунальных услуг и телекоммуникаций — около 7-8% годовых. Если заниматься трейдингом, можно как заработать 100% прибыли, так и потерять почти всю сумму инвестиций.

Риски. С дивидендами риск один — иногда выплаты могут снизиться или вовсе исчезнуть из-за низких финансовых показателей компании или решения крупных акционеров. С трейдингом риск потерять свои инвестиции намного выше, так как цена акций может идти как вверх, так и вниз.

Как подстраховаться. Лучше купить диверсифицированный портфель стабильных надежных компаний, которые торгуются по адекватным ценам с точки зрения мультипликаторов. Не гнаться за рискованными бумагами вроде Tesla и не пытаться спекулировать. Еще один способ — купить индекс акций, содержащий в себе сразу множество акций, что позволяет получить мгновенную диверсификацию портфеля.

Альтернативные инвестиции

Альтернативные инвестиции – нетрадиционные вложения средств для более продвинутых инвесторов, которые хотят диверсифицировать портфель и заработать больше среднего по рынку.

Краудинвестинг

Краудинвестинг — коллективные инвестиции. В таком случае вы вместе с другими инвесторами можете вложить средства в частную компанию в обмен на долю в компании или выдать такой компании займ под высокий процент.

При покупке доли, если проект взлетел, инвесторы могут заработать намного больше, чем на фондовом рынке, но и риск таких инвестиций намного выше, так как вложения в небольшие компании не такие надежные, как инвестиции в крупные публичные компании.

Краудинвестинг делится на несколько видов.

В зависимости от участвующих лиц:

  1. P2P (peer to peer). Когда вкладчик и заемщик — физлица.
  2. P2B (peer to business). Когда частное лицо инвестирует в бизнес.

В зависимости от способа распределения дохода:

  1. Роялти. Инвестор получает доход в виде процентов от будущей прибыли.
  2. Народный займ. Физлица занимают деньги компаниям, а те возвращают их с процентами.
  3. Акционерный краудфандинг. Инвестор получает акции компании. В итоге становится совладельцем с правом на участие в управлении и дивиденды.

Порог входа. Зависит от площадки. Где-то минимальная сумма — 1000 рублей, где-то — от 100 тыс. рублей.

Доходность. От 10% до 20% годовых. Иногда компании могут обещать и 50% годовых, но вероятность такого результата скорее всего достаточно низкая.

Риски. Можно нарваться на мошенников и потерять деньги, нет гарантий, что проект будет успешным. В случае банкротства компании инвесторы могут потерять часть или все свои вложения.

Как подстраховаться. Лучше держать не более 10% от портфеля и диверсифицировать вложения между несколькими компаниями.

Криптовалюта

Криптовалюта — актив с высокой волатильностью и совершенно непонятной внутренней стоимостью, которую невозможно достоверно оценить. Это означает, что цены на нее могут измениться очень быстро и в любую сторону и никто не знает какая цена является справедливой.

Например, в 2017 году рекордная стоимость биткойна — около $20 тыс. В течение следующих трех лет она теряла в цене и в первом квартале 2020 года стоила около $4 тыс. В 2021 году курс дошел почти до $65 тыс.

Куда вложить деньги? 7 способов получать пассивный доход в 2021 году

График показывает индекс волатильности биткоина. Источник

Приобрести валюту можно через крипто-биржи, p2p-площадки, обменники, кошельки. В этом случае также важно уточнять, берут ли системы какие-то комиссии. Хранить средства можно на специальных кошельках.

Порог входа. От нескольких тыс. рублей.

Доходность. Заработать можно и пять, и десять раз, но можно также потерять до 99% вложенных средств.

Риски. Так как никто не знает, какая цена является справедливой с фундаментальной точки зрения, цены могут меняться под действием новостей, настроений инвесторов или твитов Илона Маска.

Как подстраховаться. Поскольку криптовалюта — это альтернативный метод инвестирования, средства нужно диверсифицировать и держать в портфеле не более 5-10%.

Куда стоит вложиться в 2021 году

Выбирая, куда инвестировать средства, стоит обращать внимание на семь важных критериев. Их мы привели в таблице ниже:

Куда вложить деньги? 7 способов получать пассивный доход в 2021 году

Если ваша цель — долгосрочный рост капитала и получение регулярного дохода, то лучше всего выбрать акции и коммерческую недвижимость. Если хотите максимально застраховаться и получать хоть и низкий, но очень стабильный доход — облигации и жилая недвижимость.

Вкладывая средства в недвижимость, тем более в коммерческую (более доходный, но более сложный вариант), не стоит слепо доверять обещаниям брокеров или застройщиков. Важно досконально изучить выбранный объект, чтобы понимать все возможные риски. Наиболее надежным вариантом будет отдать все в руки профессионалов.

Однако и в этом случае следует сначала проверить организацию, которая занимается инвестициями в коммерческую недвижимость, и только потом доверять ей средства. Насколько грамотные специалисты работают в компании? Какой анализ проводится перед покупкой каждого объекта? На чем основаны прогнозы компании? Какие результаты показали уже купленные ранее объекты? Как структурируются инвестиции?

Не стесняйтесь задавать вопросы, «‎докапывайтесь» до истины. Начните инвестиции с небольшой суммы и увеличивайте чек только после положительных результатов. Опытный инвестор всегда идет в любую сделку «‎с открытыми глазами», имея максимум информации и понимая все риски.

Пассивный Доход: 27 Лучших Идей Заработка [2021]

Пассивный Доход: 27 Лучших Идей Заработка [2021]

Поделитесь руководством 😉

В последнее время термин пассивный доход звучит отовсюду: реклама в Яндекс, Вконтакте, Facebook и YouTube обещает пользователям мгновенное богатство, а инфлюенсеры в Instagram говорят о новых и новых стратегиях получения пассивного дохода.

Однако правда в том, что подобные методики молниеносно устаревают.

Вам будет интересно  Какой бизнес можно открыть в поселке: Бизнес идеи в маленьком поселке городского типа

Да, услышав о возможности быстрого баснословного заработка, многие сразу представляют, что в миг разбогатеют, будут роскошно жить где-нибудь на островах и потягивать коктейли на пляже, наблюдая, как растут суммы денег у них в карманах.

В действительности же, несмотря на то, что существует множество источников пассивного дохода, которые реально работают, более 95% людей терпят неудачу.

Почему так происходит?

Главной причиной является то, что эти люди не понимают, какой объем работы требуется выполнить, чтобы добиться успеха.

Для получения пассивного дохода необходимы начальные усилия и деньги. Для большинства источников пассивного дохода нужно и то, и другое. Со временем вы накапливаете несколько пассивных потоков, и ваш доход начинает расти. С каждой новой инвестицией вы будете получать больше денег каждый месяц.

Я создал данный блог с доходом более $2,390 в месяц, однако для этого мне потребовалось время.

Немаловажно и то, что для достижения успеха в сфере пассивного дохода многим людям не хватает знаний в области интернет-маркетинга.

При создании цифрового бизнеса для получения пассивного дохода пользователи обычно занимаются продажей товаров или услуг:

  • Собственных продуктов (электронная коммерция). Пример — наша книга по Сейшельским островам.
  • Чужих продуктов или услуг (партнерский маркетинг). Пример — зарабатывание денег привлекая пользователей на сервисы платных опросов, например i-Say, LifePoints, Oprosi.online, Survey Harbor, Анкетка, Youthink и другие.
  • Собственного времени (коучинг и консалтинг)

В этом руководстве мы рассмотрим три ключевых принципа, которым вы должны следовать (независимо от того, что вы продаете), чтобы зарабатывать деньги в Интернете.

Мы также рассмотрим 27 лучших вариантов и стратегий пассивного дохода, которые работают в 2021 году.

Итак, давайте начнем.

razdelitel
Бонус #1. Мы сделали аудио-версию статьи:

Бонус #2. Вы также можете подписаться на нашу рассылку по электронной почте и получить Бесплатный Чеклист из 18 Шагов для Старта Успешного Блога

СОДЕРЖАНИЕ

Что Такое Пассивный Доход?

Термин «пассивный доход» (passive income) означает получение денег от партнерства, сотрудничества или сдачи в аренду собственности, в которых вы не принимаете активного участия.

Однако с годами это определение изменилось, и теперь оно включает еще и понятие заработка денег в Интернете, если этот процесс не требует больших усилий и вовлеченности.

Дивиденды и проценты также считаются пассивным доходом. Например, вы купили на предпродаже токены на ICO перед выходом на криптовалютную биржу по цене $1 за 1 монету. Затем, после завершения ICO, она вышла на биржу и поднялась в цене.

Либо, если вы зарегистрировались на одном из сайтов платных опросов, например, i-Say или Survey Harbor и пригласили друзей, которые начали зарабатывать деньги на опросах, вы будете получать реферальные отчисления от компании. Все это также будет считаться пассивным доходом.

В более обширном понимании, пассивный доход также может быть доходом от партнерского маркетинга. Например, я получаю пассивный доход через этот блог — несмотря на то, что я приложил много усилий ранее, в настоящем мне больше не нужно совершать активных действий для получения заработка.

Каковы Лучшие Варианты Пассивного Дохода?

При размышлении о пассивном доходе, первым делом на ум приходит цифровое предпринимательство: продажа цифровых продуктов, партнерский маркетинг, онлайн-курсы, реклама Google AdSense и Рекламной Службы Яндекса, продажа электронных книг и т.д.

К традиционным же способам получения пассивного дохода относятся инвестирование в недвижимость, лицензирование и дивиденды на фондовом рынке.

Мы рассмотрим оба аспекта в данной статье.

Вот наши лучшие рекомендации и стратегии получения пассивного дохода, которые мы советуем попробовать в 2021:

Пассивный Доход: 27 Лучших Идей Заработка [2021]

1. Создание блога (онлайн-бизнес)

Мы начинаем рекомендации с ведения блога, потому что по опыту считаем, что это способ №1 для получения пассивного дохода.

Ведение блога — это как раз и есть пассивный вид онлайн-бизнеса, при котором вы зарабатываете на трех источниках дохода:

  • Партнерском доходе: комиссионные, которые вы получаете, когда читатели кликают на одну из ваших партнерских ссылок и совершают покупку продукта у компании.
  • Продаже цифровых продуктов: платные инфопродукты, которые скачиваются и не требуют физической доставки.
  • Доходе от рекламы: реклама Google и Яндекс с ежемесячной выплатой.

Как начать получать пассивный доход?

При создании блога вы наверняка выберете тематику, которая вам интересна, и начнете писать контент на эту тему.

Однако современный блог не сводится лишь к написанию контента — ныне блоги воспринимаются как бизнес.

Отчет как заработать деньги с помощью блога 2020

Давайте разберемся в этом понятии.

Чтобы получать пассивный доход от ведения блога, вам нужно мысленно перейти от простого блогера к владельцу бизнеса.

Этот психологический шаг позволяет взглянуть на вещи с другой стороны — вы не относитесь к блогу как к хобби, а создаете системы для масштабирования своего блога как онлайн-бизнеса.

Для начала вам необходимо понять, как правильно заработать на блоге в зависимости от его “продвижения” и “возраста”.

как создать блог

Почему многие блогеры не добиваются успеха?

Многие «эксперты» утверждают, что блогеры терпят неудачу потому, что они недостаточно мотивированы или не могут сохранить последовательность своих публикаций.

На самом деле, абсолютное большинство блогеров терпят поражение потому, что не могут сделать блог прибыльным.

У меня много увлечений:

  • Сквош
  • Велопрогулки
  • Фотография
  • Рыбалка
  • Саморазвитие

Но если бы мне приходилось писать на эти темы в течение многих лет, не заработав ни рубля, я бы совершенно точно бросил ведение подобного блога.

В этот момент возникает вопрос — как же создать прибыльный блог?

Выберите нишу для своего блога с учетом возможности получения дохода.

Большинство блогеров начинают работать с энтузиазмом, годами создают контент, но не знают, как превратиться из автора блога в блогера, получающего высокий доход.

Монетизацию блога нужно планировать с первого дня. С момента выбора имени (названия) вашего блога.

Как Выбрать Название Блога — 50 Примеров [+ Метод Придумать Имя]

Как это отражается на выборе ниши?

Приведу такой пример:

Допустим, вы преподаватель и ведете блог о продуктивности и тайм-менеджменте для студентов.

Вы выбрали нишу для блога, основываясь на собственных увлечениях, а не на потенциальной прибыли.

Студенты — не самая прибыльная аудитория.

Однако, если вы немного измените свою нишу, вы сможете охватить гораздо более платежеспособную аудиторию.

Например, вместо советов студентам сосредоточтесь на системах управления обучением и советах по организации учебного процесса.

В этом случае вы будете продавать свои услуги преподавателям и администраторам учебных ресурсов и сможете зарабатывать деньги на:

  • Партнерском маркетинге: пишите о лучших системах управления обучением или программном обеспечении для видеоконференций.
  • Консультациях: продавайте свое время в качестве эксперта по электронному обучению.

В обоих подходах контент похож, но вторая аудитория может потратить гораздо больше денег на решения, которые вы предоставляете.

Исследуйте ключевые слова

Следующий шаг — определить, спрашивают ли люди то, о чем вы пишете.

На выбранную вами нишу должен быть рыночный спрос, а это определяется путем исследования ключевых слов.

Наиболее подходящие инструменты для проведения исследования ключевых слов:

С помощью их “подсказок” вы можете искать различные варианты ключевых слов и анализировать, сколько раз люди запрашивают их в Google каждый месяц.

При помощи данных сервисов вы также можете просмотреть сложность ключевых слов.

Эта оценка указывает на относительную конкуренцию ключевого слова по шкале от 0 до 100. Я рекомендую использовать ключевые слова со степенью сложности менее 35.

Вот основные показатели, которые необходимо отслеживать для исследования рыночного спроса и актуальности ниши вашего блога:

  • Ежемесячный поиск по ключевому слову должен быть более 1000.
  • Сложность ключевых слов не должна превышать 35.
  • В результатах поисковой системы для первой страницы должен быть 1 веб-сайт с рейтингом домена (DR) ниже 30.
  • Топ-5 результатов поисковых систем должны были изменяться за последние шесть месяцев.

Налаживайте отношения с другими блогерами.

После того, как вы выберете нишу для своего блога, запустите его с помощью Bluehost и WordPress. Следующий шаг — это налаживание взаимоотношений.

Опубликуйте первые три-четыре поста в блоге и остановитесь на время.

Сосредоточьтесь на построении реальных отношений с другими блогерами, чтобы получить возможности для написания гостевых постов и получения обратных ссылок. Прочтите мое руководство о важности гостевого постинга и о том, как он помогает укрепить авторитет вашего домена.

Такой подход помог мне получить более сотни обратных ссылок с различных доменов за первые месяцы ведения блога.

Также помните, что необходимо стремиться создавать ценные и авторитетные ссылки. Вот почему DA (авторитет домена) веб-сайта, на который вы хотите дать обратную ссылку, также имеет огромное значение.

Уделяя больше внимания не написанию контента, а созданию обратных ссылок, вы повысите авторитет вашего сайта в поисковых системах и привлечете больше трафика на свой сайт.

Монетизируйте свой сайт

В течение первых трех месяцев ведения блога сконцентрируйтесь в первую очередь на повышении авторитета домена вашего блога. Такой подход помог моему блогу дойти до отметки в 40 000 посетителей сайта в месяц:

статистика блога отдых самостоятельно - пассивный доход

В итоге, чтобы получать пассивный доход с помощью веб-сайта или блога, вам необходимо выполнить три основных шага:

  • Запуск — выберите прибыльную нишу, создайте контент и запустите свой сайт.
  • Рост — создавайте ссылки на свой сайт, чтобы повысить авторитет сайта в поисковых системах и привлекать трафик.
  • Монетизация — добавьте партнерские ссылки и рекламу на свой сайт, чтобы монетизировать трафик.

Первый шаг в ведении блога — это выбор названия блога, доменного имени и хостинга WordPress.

По личному опыту, я рекомендую использовать Bluehost.com. Сервис предлагает все функции, необходимые для создания безопасного, надежного и быстрого блога на WordPress.

Вы можете начать работу с Bluehost за $2,65 в месяц (со скидкой 66%) по моей ссылке и при помощи моего лайфхака.

Как получить результат от ведения блога максимально быстро?

Начало — обычно самый трудный и тяжелый период, но если вы усердно работаете, то обязательно начнете зарабатывать деньги. Для того, чтобы ускорить этот период, мы создали помощник роста. Посмотрите нашу систему для увеличения роста и доходов блога или сайта.

Данный цифровой помощник представляет собой пошаговую систему SEO, построения ссылок и гостевого блогинга, которую мы лично используем.

В файл также входит полный набор инструментов для увеличения партнерского дохода.

  • 2,100+ Целевых сайтов для гостевого блогинга с указанием авторитетности домена (RU + ENG)
  • Систему создания ссылок и гостевых постов
  • Шаблоны для аутрич
  • 150+ Высокооплачиваемых партнерских программ и сетей
  • Чеклист из 18 шагов по запуску блога
  • 12-месячный план по развитию блога
  • 74 идеи для постов блога

Оцените наш цифровой помощник взрывного роста блога Блюпринт Роста.

2. Онлайн-курс

За последние несколько лет имел место серьезный прогресс в удаленном образовании. А поскольку социальное дистанцирование и электронное обучение стремительно растут, сейчас самое подходящее время для создания и продажи онлайн-курсов.

Этот вариант пассивного дохода следует тем же принципам запуска, роста и монетизации, что и вариант создания блога, но полагается на онлайн-курсы в качестве основной стратегии монетизации.

Если у вас есть глубокие полезные знания, которыми вы можете поделиться, люди будут слушать вас и платить за ваши рекомендации. Чтобы начать создавать онлайн-курс — достаточно иметь хороший опыт в интересующей вас теме.

Онлайн-курсы могут быть не только видео-уроками.

Вы также можете разработать:

  • Рабочие пособия
  • Домашние задания
  • Руководства
  • Чек-листы

Вариантов очень много.

структура онлайн курса - пассивный доход

Источник: raccoongang.com

При возникновении мысли о создании онлайн-курса, первый вопрос, который нужно задать себе, это: «Какую проблему решает мой курс?»

Второй вопрос: «Будут ли люди тратить деньги на предлагаемое мной решение?»

Если ответ — да, то вы на верном пути!

Выбранная вами платформа онлайн-курсов должна позволять вам управлять всем процессом обучения. Она также должна интегрироваться с различными сервисами, например, Getresponse и Google Analytics.

Существует достаточно большое количество отличных платформ для онлайн-курсов: Teachable и др.

Пример моего курса по продвижению в Инстаграм.

Курс по продвижению в Инстаграм

Курс по продвижению в Инстаграм

Я, в свою очередь, рекомендую использовать платформу для онлайн-курсов Thinkific.

Планирование вашего онлайн-курса

Во-первых, подготовьте содержание курса и контент-план. Подумайте, как ваш курс изменит вашу аудиторию, когда они его пройдут?

После того, как вы составите план, разбейте его на 15-минутные видеофрагменты или блоки статей, которые вы создадите в последующем.

Пример блоков информации:

Структура курса по продвижению в инстаграм

Прежде чем слишком углубляться в создание курса, целесообразно предварительно попробовать продать курс вашей аудитории. Оцените интерес к курсу, отправьте подписчиков на предпродажную целевую страницу и посмотрите, нажимают ли они кнопку покупки.

Если спросить ваших читателей, купят ли они курс, вы сможете оценить интерес к вашему продукту.

Нет ничего более точного, чем получение предзаказов.

Цена вашего курса также является важным аспектом при запуске. Премиум-курсы продаются по стоимости от $299 до $3500. Цена вашего онлайн-курса должна зависеть от потребностей вашей аудитории и от того, насколько подробно вы собираетесь использовать контент.

Хорошая стоимость курса, когда у вас есть аудитория, — от $37 до $199.

Чтобы запустить онлайн-курс, начните с платформы Thinkific, подготовьте видеооборудование, микрофон, программное обеспечение для редактирования и место съемки.

После того, как вы сняли, отредактировали и загрузили материал, самое время продвигать ваш курс. Обязательно используйте email рассылку, сделав серию приветственных писем к своему онлайн-курсу и разместите их в своем блоге. Вы также можете поделиться своим курсом в социальных сетях, создать партнерскую программу для курса и протестировать платную рекламу в социальных сетях.

Когда запускать онлайн-курс: через 8-12 месяцев после того, как вы запустите свой блог. Спустя это время, у вас должно быть достаточно трафика и обширный список адресов электронной почты, чтобы перейти к онлайн-курсу за $37–$199.

Теперь вы на шаг ближе к получению пассивного дохода.

Начните работу с Thinkific, чтобы создать онлайн курс уже сегодня.

Что конкретно я могу сегодня сделать, чтобы посвятить больше времени тем делам, которые определяют размер моего дохода? — Шефер Б.

3. Партнерский маркетинг

Данный вариант пассивного дохода зависит от выполнения вышеуказанных шагов для создания успешного блога. Планируя свою контент-стратегию, подумайте о высокооплачиваемых партнерских программах, частью которых вы могли бы стать.

53 Лучшие Партнерские Программы

Практически в каждой нише существует масса партнерских программ, главное — найти лучшие, выплаты которых наибольшие.

Партнерский маркетинг — это поиск лучших сервисов и услуг с максимальный выплатой.

Возьмем такой пример:

  1. Допустим, вы попали в категорию «лучшие ролики для женщин» и получили 1000 посетителей на вашу статью.
  2. Из этих 1000 посетителей 20% переходят по одной из ваших партнерских ссылок (200).
  3. Из тех 200 человек, которые перешли по ссылке, 1% решают купить ролики (2).
  4. Пара роликов стоит $100, а комиссия вашей партнерской программы составляет 5%. ($200 * 5%)
  5. Таким образом, ваш заработок составляет $10.

Совсем немного, согласитесь.

Возьмем другой пример:

Вы попадаете в рейтинг «лучшие велосипеды» и получаете 1000 посетителей на вашу статью.
Из этих 1000 посетителей 20% переходят по одной из ваших партнерских ссылок (200).
Из тех 200 человек, которые перешли по ссылке, 2% решают купить велосипед (4).
Велосипед стоит $750 каждый, а ваша комиссия составляет 10%.
На этот раз ваш заработок составит $300.

Намного лучше, правда?

Вот, где в игру вступает партнерский маркетинг. Выбирая нишу для своего веб-сайта, изучите, какие партнерские программы предлагают высокие комиссионные, чтобы у вас была возможность быстрее монетизировать свой трафик.

Добавляйте партнерские ссылки на различные типы контента:

  • В публикации блога
  • В публикации социальных сетей
  • В электронные письма
  • В описания YouTube

По моему опыту, партнерские ссылки работают наилучшим образом, когда они встроены в обзоры партнерских веб-сайтов (где вы преподносите полный и полезный обзор конкретного продукта). Также, они хорошо работают в сериях автоматических приветственных писем в рассылке.

Когда начинать добавлять партнерские ссылки: вы можете добавлять партнерские ссылки в контент своего блога в любое время, когда это уместно, но не стоит ожидать, что вы заработаете много денег на партнерском маркетинге, пока ваш блог не получает трафик из поисковых систем.

После продажи ваших онлайн-курсов именно партнерский маркетинг должен определять вашу дальнейшую контент-стратегию.

Пример заработка на платном опросе i-Say.

У пользователей есть возможность заработать баллы i-say.com, заполняя опросы и высказывая свое мнение о продуктах и ​​услугах. Обменять накопленные баллы можно на подарочные карты или наличные посредством PayPal. Опросы — основной способ получить вознаграждение с помощью сервиса i-Say. Помимо опросов, можно получать вознаграждения, когда приглашаете друзей (это как раз и есть партнерский маркетинг).

опросы isay

Сервису много лет, им пользуются миллионы людей в 88 странах. У пользователей не должно возникнуть вопросов по работе. Деньги за опросы посредством данного сервиса пользователи получают гарантированно.

Посмотреть сервис i-Say можно по данной ссылке.

Мы рассмотрели способы получения пассивного дохода с помощью цифрового бизнеса, давайте перейдем к традиционным источникам пассивного дохода.

Актив – это то, что кладет деньги тебе в карман, когда ты не работаешь. Капитальная прибыль – это единовременный доход. Денежный поток – это регулярный доход. — Ким Кийосаки

4. Инвестирование в биткоин (другую криптовалюту)

Если вы следите за тем что происходит в криптовалютной индустрии, рекомендуем присмотреться к инвестированию в биткоин или другую криптовалюту. Криптоиндустрия отличается высокой волатильностью и это привлекает всех, от огромных фондов до обычных пользователей.

Для того чтобы купить биткоин или другую криптовалюту, вам нужно зарегистрироваться на одной из криптовалютных бирж, например OKEx или KuCoin, затем купить нужную валюту за банковскую карту или банковский перевод.

Минимальная сумма инвестирования — 10$

Лучшая Биржа Криптовалют

5. Зарабатывайте деньги, смотря видео или играя в игры

Если вы знаете английский язык и у вас есть привычка смотреть фильмы, телевизор или играть в видеоигры, есть несколько способов превратить это занятие в источник пассивного дохода.

Участвуя в официальных опросах компаний или просматривая определенные программы через веб-сайт, вы можете заработать дополнительные деньги.

Вы также можете транслировать свои действия в потоковом сервисе или на YouTube. Стриминг видеоигр — это уже огромный бизнес. Если вам это нравится, вы можете попробовать извлечь из этого выгоду.

Вы можете попробовать сервис Swagbucks или InboxDollars с приветственным бонусом 5$ за регистрацию (используйте vpn-америка).

inboxdollars видео игры

6. Инвестирование в роботов-консультантов (автоматическая торговля акциями и облигациями)

Зарабатывай на акциях и облигациях, как профессионал

Робо-инвестирование — это метод инвестирования, который диверсифицирует ваш портфель и использует алгоритмы для повышения доходности.

Другими словами, это программы, работающие на основе специальных математических алгоритмов, которые оценивают фондовый рынок и подсказывают инвестору, как сформировать свой портфель и управлять им в дальнейшем. Это дает вашим инвестиционным стратегиям преимущество ИИ, которое сейчас очень популярно в торговле.

доходность портфеля right робот консультант - пассивный доход

Источник: rg.ht

Робо-инвестирование — фантастическая экономия времени (вам больше не нужно тратить время на кропотливые исследования, в какие акции инвестировать). Вместо этого, подобные инструменты позволяют выбрать гибкость — автоматически управлять рынком, одновременно снижая неустойчивые риски, связанные с традиционным инвестированием.

Данный вид инвестирования обладает довольно высокой доходностью.

Сервис, с которым я рекомендую работать:

Робот-консультант Right

Right – это сервис, который сотрудничает с брокерской компанией «Финам». Right помогает определить сбалансированный портфель из акций и облигаций. Робот-советник анализирует компании и распределяет средства по разным отраслям. Это снижает риски. Для начала работы пользователю нужно указать сумму вложения и уровень риска.

робот консультант right для пассивного дохода

Особенностью данного сервиса являются невысокие минимальные вложения по сравнению с другими сервисами.

  • Минимальные вложения: 30 000 рублей
  • Комиссия: нет (только услуги брокера)
  • Вы единственный официальный владелец ценных бумаг. Никаких посредников.
  • Акции и облигации остаются вашими, даже если вы смените брокера
  • Дополнительный доход в виде дивидендов и купонных выплат
  • Легко подарить или передать по наследству

Статистику успешности портфеля самой компании можно отслеживать в онлайн по данной ссылке.

Начните работу с Right, чтобы начать пассивно зарабатывать уже сегодня.

Каждый сэкономленный доллар — это заработанный доллар. — Роберт Кийосаки

7. Индексные фонды с высокодоходными дивидендами

Умение пользоваться личными финансами — ключ к приумножению богатства.

Вложения в индексные фонды — одна из лучших «покупай и держи» стратегий для новых инвесторов. Индексные фонды — это тип паевых инвестиционных фондов без активного управления и с гораздо более низкими коэффициентами расходов.

Вам будет интересно  Бизнес идеи до 500000 тысяч | 2021

У них также обычно довольно низкие минимальные вложения.

Индексные фонды могут представлять собой совокупность холдингов в различных компаниях, которые диверсифицируют ваш риск по сравнению с отдельными акциями.

8. Инвестирование в акции

Акции компаний представляют собой более высокий риск, чем индексные фонды, потому что вы покупаете бумаги одной отдельной компании (а не совокупности компаний).

Несмотря на то, что они более рискованны, акциии также должны составлять часть вашего портфеля пассивного дохода.

Большинство финансовых консультантов советуют управлять рисками, держа в своем портфеле долю акций, равную числу 100 минус ваш возраст.

Соответственно, если вам 30 лет, вы должны владеть:

  • 70% акций
  • 30% облигаций
  • Безопасными активами

9. Инвестирование в Недвижимость

Еще одной очень популярной формой получения пассивного дохода является инвестирование в недвижимость.

В этом случае недвижимость используется в качестве источника пассивного дохода, что в свою очередь дает финансовую свободу за пределами основной работы.

Вот несколько советов по инвестициям в недвижимость в качестве источника пассивного дохода:

  1. Изучите и инвестируйте в недвижимость в перспективных безопасных районах поблизости от того места, где вы живете.
  2. Приобретайте недвижимость, которую легко сдать в аренду.
  3. Найдите и наймите обслуживающую компанию, которая будет активно выполнять большинство обязанностей арендодателя.
  4. Покупайте недвижимость в рассрочку, вместо покупки за 100% наличными. Это позволит вам быстрее купить больше объектов недвижимости и использовать доход от аренды для увеличения объема покупки.
  5. Используйте доход от аренды для выплаты имеющихся кредитов или ипотеки.

10. Настройка Почтовой Рассылки (Автоматизируйте Процесс)

Небольшие компании нуждаются в любой возможной маркетинговой помощи. Интернет маркетинг по-прежнему остается распространенной формой маркетинга для малого бизнеса.

У многих владельцев малого бизнеса нет времени на изучение и самостоятельную настройку почтовых рассылок компании. С помощью сервисов Getresponse или Constant Contact, ​​вы легко создадите шаблоны электронной почты, которые можно персонализировать и автоматизировать.

инструменты интернет-маркетинга для пассивного дохода

Вы планируете и выстраиваете автоматизированную рассылку писем и забываете об этом.

11. Сдача вещей в аренду

У вас есть ненужные велосипед или квадрокоптер, которыми вы редко пользуетесь?

Сдайте их в аренду.

Сегодня вы можете сдать в аренду практически все, что у вас есть, от автомобиля до походной палатки и туристических принадлежностей. У вас есть возможность сдать в аренду весь свой походный инвентарь, декор и аксессуары. Сайты, наподобие Next2u помогают вам рекламировать вещи людям, которые заинтересованы в их аренде.

сервис аренды вещей next2u - пассивный доход

12. Сдача в аренду складских помещений

Индустрия хранения вещей находится на подъеме уже много лет. С точки зрения идей пассивного дохода, эта бизнес-модель довольно проста.

Вы можете купить помещение для хранения вещей, но это не единственный вариант. Мой друг, например, раньше сдавал место в своем гараже! Это не требовало затрат времени и приносило ему небольшой доход.

Так же, как аренда домов или комнат, сдача в аренду помещений для хранения — это способ увеличить ваш пассивный доход.

13. Просмотр телевизора, сайтов и выполнение мелких заданий

Если у вас есть привычка смотреть фильмы, телевизор или играть в видеоигры, вам будет интересно узнать, что существует несколько способов превратить эти занятия в источник пассивного дохода.

Участвуйте в официальных платных опросах компаний, оставляйте отзывы о кафе или смотрите определенные программы через веб-сайт — это может принести вам дополнительные деньги.
Вы также можете транслировать свои действия в потоковом сервисе или на YouTube. Стриминг видеоигр — огромный бизнес, и если вам это нравится, вы можете легко извлечь из этого выгоду.

Сервисы, которые я рекомендую использовать:

14. Сдача автомобиля в аренду

Физические лица могут сдавать свои автомобили в краткосрочную аренду другим лицам.

Я никогда не сдавал свою машину в аренду, но я много раз использовал данный сервис для поездок.

Сдача в аренду — это отличный способ зарабатывать деньги на своих “вторых” или неиспользуемых автомобилях. Это выгоднее, чем продавать их за небольшую сумму.

сервис яндекс такси - аренда авто для пассивного дохода

↑ СОДЕРЖАНИЕ СТАТЬИ

15. Создание книги

Наша книга «Adenium — Best Visual Answers» была выпущена в 2017 году.

Электронная книга представляет собой визуальный помощник по уходу за довольно редким растением — адениумом. Мы поделились всем своим опытом, знаниями и ошибками, рассказывая и показывая, как ухаживать за растением. В книге содержится множество фотографий и иллюстраций от художника.

Цена книги составляет $39, и ее до сих пор регулярно покупают.

admenium ebook - пассивный доход

Страницы электронной книги по растению Adenium

Электронными книгами могут быть и туристические путеводители по странам.

Если вы напишете книгу, в последующем ее можно продавать через блог, используя сервисы, например, Gumroad.

Если у вас нет своего блога — разместите книгу на Amazon.

Самостоятельно разместить книгу на Amazon сейчас проще, чем когда-либо прежде. В этом случае нет никаких затрат на запуск продажи, и вам не нужно убеждать издателя рискнуть с вашей книгой. Каждый раз, когда кто-то покупает и скачивает вашу книгу, вы получаете авторское вознаграждение. Если вы серьезно относитесь к этому, вы можете заработать тысячи долларов, самостоятельно публикуя свои работы на Amazon!

↑ СОДЕРЖАНИЕ СТАТЬИ

16. Создание нишевого сайта для партнерского маркетинга

Нишевый веб-сайт — это сайт, созданный для привлечения пользователей с очень конкретными интересами. Ваша цель сводится к тому, чтобы стать авторитетом в определенной теме.

Контент нишевого веб-сайта должен быть исключительно высокого качества и отвечать на конкретные вопросы, связанные с темой сайта. Нишевый сайт нацелен на точное ключевое слово, с большим объемом поиска, и предлагает решения возникающих по данной теме вопросов.

Взгляните, как Danielle Holke добилась успеха, используя нишевый сайт Knithacker. Автор публикует учебные пособия по вязанию, обзоры продуктов, советы и рекомендации. Сайт зарабатывает деньги за счет партнерских комиссий и партнерских продаж Amazon.

knit hacker

Источник: knithacker.com

Партнерский нишевый сайт — это сайт, имеющий монетизацию с помощью партнерских программ.

С помощью аффилированного маркетинга вы можете получать комиссионные каждый раз, когда кто-то нажимает на ссылку рекламодателя, размещенную на вашей странице (либо совершает покупку). Когда вы подписываетесь на программу партнерского маркетинга, вам обычно предоставляется персональная партнерская ссылка. Такие ссылки ведут пользователей на официальную страницу регистрации для программного обеспечения / услуги.

Вознаграждение начисляется за каждого нового клиента, которого вы привлекаете.

К программам партнерского маркетинга обычно можно присоединиться бесплатно, но для участия вам может потребоваться быть текущим клиентом сервиса.

Когда вы подписываетесь на партнерскую программу с регулярными комиссиями, вам предоставляется доступ к панели управления, где вы можете создавать партнерские ссылки, отслеживать регистрации и выбирать способ оплаты.

В большинстве случаев партнерские программы будут платить вам каждые 30-60 дней через PayPal или банковский перевод.

↑ СОДЕРЖАНИЕ СТАТЬИ

17. Запуск подкаста

Написание контента — это навык, и не всем интересно его развивать. Еще один способ создания полезного, образовательного или развлекательного контента — в разговорном стиле!

Если у вас есть немного харизмы и вы не стесняетесь микрофона, попробуйте начать подкаст, а не блог. Как и в случае с блогом, вы можете зарабатывать деньги от аффилированных лиц, рекламодателей или на продажах своих продуктов и услуг.

Хостинг Подкастов

Для начала вам не понадобится микрофон за $200 или домашняя студия. Я использую гарнитуру для подкастинга стоимостью около $50.

Ознакомьтесь с моей статьей по выбору хостинга для подкаста.

18. Бизнес в электронной коммерции

Цифровые продукты помогают избежать логистики доставки. Но все мы по-прежнему живем в физическом мире, и независимо от того, какая у вашего веб-сайта ниша, почти наверняка есть набор физических продуктов, которые нужны вашим пользователям.

При этом, вам совсем не нужно отправлять товары самостоятельно. Воспользуйтесь услугами дропшиппинговой компании, которая выполнит всю логистику за вас.

Пример продажи товаров с фотографией моей кошки Симбы:

дропшиппинг, интернет магазин Simba the Bengal - пассивный доход

Источник: vardise.com

Не забывайте, что вы также должны выбрать подходящий хост для своего первого магазина прямой поставки. Лично я рекомендую платформу электронной коммерции Wix, благодаря ее простой интеграции и функции прямой доставки. Программное обеспечение позволяет вам легко управлять вашими продуктами и систематизировать их, а также распределять по категориям.

Чтобы преуспеть в удаленной работе в качестве дропшиппера, вам следует создать реальный бренд на основе своих продуктов. Сделать это сложнее, когда вы продаете товары других оптовиков. Однако, продавая всего лишь 5-10 уникальных продуктов, у вас намного больше шансов на истинный успех.

Это еще один способ добавить пассивный доход в ваш онлайн-бизнес!

19. Покупка существующего бизнеса

Начать бизнес — зачастую сложно и требует много работы.

Поверьте, я знаю, о чем говорю, я владел:

  • Компанией по созданию и продвижению интернет-проектов
  • Несколькими интернет-магазинами
  • Прокатом авто
  • Агентством по сдаче жилья в краткосрочную аренду

Это сложно не только финансово или стратегически, но и эмоционально.

Если вам нравится идея владения бизнесом и получения пассивного дохода, но вы не хотите преодолевать трудности, связанные с открытием собственного, вы можете купить уже прибыльный и работающий бизнес.

Электронная коммерция, онлайн-приложение или программное обеспечение — вы можете купить и все это.

Покупка бизнеса — это огромное обязательство, вы рискуете не только вашими средствами, но и как владелец бизнеса, и карьерой сотрудников. Это ответственность, к которой нельзя относиться легкомысленно.

Подробно исследуйте бизнес и отрасль желаемой покупки.

Когда вы думаете, что выполнили всю должную осмотрительность, вернитесь и проверьте все еще более досконально несколько раз.

Лично я советую вкладывать деньги ТОЛЬКО в тот вид бизнеса, который вы очень хорошо знаете и понимаете.

↑ СОДЕРЖАНИЕ СТАТЬИ

20. Аутсорсинг вашего бизнеса

Иногда разумнее связать вашу услугу или продукт с привлечением внешних подрядчиков.

Аутсорсинг может дать качественные результаты, в то время как вы будете тратить время на другие сферы своей жизни. Это повысит производительность вашей фирмы, но, в основном, это даст вам больше времени, чтобы делать то, что нравится, получая пассивный доход.

Существует несколько сервисов для подключения вашего бизнеса к привлеченным сторонним специалистам, например:

Такие услуги очень востребованы и могут быть использованы в любой другой дополнительной работе или бизнесе, который вы можете создать.

21. Создание канала на YouTube

Независимо от того, делаете ли вы обзоры на продукты или создаете развлекательный контент, существует много способов получения пассивного заработка через YouTube канал.

YouTube вознаграждает каналы с большим количеством зрителей встроенными доходами от рекламы, но самый простой способ заработать на YouTube — это рекомендация продуктов.

Это могут быть ваши собственные продукты с пассивным доходом (например, электронные книги), или же вы можете использовать партнерский маркетинг для получения дохода от кликов.

Обзор продукта может принести вам тысячи просмотров, а клики в описании будут приносить чистый пассивный доход.

Взгляните, как мы рекламируем свою книгу о Филиппинах:

22. Заработок на стоковых фотографиях

Если вы фотограф или имеете доступ к обширному портфолио, монетизировать свои фотографии через Интернет можно на Dreamstime.com. Продавайте права на свои фотографии компаниям и брендам, которые хотят их использовать.

Пассивный доход можно получать и от продажи стоковых фотографий и стокового видеоконтента онлайн на сайте Shutterstock.

купленное фото алабая на shutterstock - пассивный доход

Источник: shutterstock.com

Данный снимок алабая в горах Казбеги и около 15 других фотографий я разместил в Shutterstock несколько лет назад. Некоторые Фотографии были куплены, что обеспечило мне небольшой дополнительный пассивный доход.

23. Создание программного обеспечения

Если у вас есть навыки написания программного обеспечения, вы можете создавать код, за использование которого другие люди будут платить вам на постоянной основе.

Вы также можете нанять персонал для создания программного обеспечения, а затем продавать его как источник пассивного дохода.

Многие считают, что программное обеспечение быстро устаревает. Но это не всегда так, особенно, когда дело касается нишевого программного обеспечения в определенных отраслях.

Даже если программное обеспечение требует частого обновления, просто нанимайте инженера-программиста несколько раз в год для его модернизации и улучшения.

«Программное обеспечение» — это широкий термин. Он подразумевает мобильные приложения, плагины WordPress, онлайн-приложения и бесчисленное множество других типов цифровой собственности.

Если вам интересно, как получать пассивный доход в качестве создателя программного обеспечения, варианты не ограничиваются единовременной продажей. Вы можете предложить модель подписки на веб-сайте SaaS (программное обеспечение, как услуга) или годовую подписку.

Возможности ограничены только вашими знаниями, видением и идеями пассивного дохода!

↑ СОДЕРЖАНИЕ СТАТЬИ

24. Получение пассивного дохода, играя на мобильном телефоне

В это трудно поверить, но возможность заработать в интернете есть и просто играя в игры на мобильном телефоне.

AppKarma — это компания, которая платит вам за то, чтобы вы попробовали различные приложения и игры на своем мобильном телефоне. Вы зарабатываете баллы играя, а затем можете перевести полученные баллы в наличные на PayPal или подарочные карты Amazon, iTunes и многие другие.

Как работает AppKarma:

Чтобы заработать призовые баллы, достаточно после установки сыграть в игру или приложение, которые вы видите в AppKarma. В приложениях для Android вы можете ежедневно получать заработок в виде очков, сохраняя установленные приложения и играя в игры.

После того, как вы заработаете достаточно призовых баллов, вы можете обменять их на деньги на Paypal или подарочные карты.

AppKarma используют более 3 миллионов человек по всему миру, и это одно из самых популярных приложений в Google Play и способ получать заработок через телефон без вложений.

appkarma примеры заданий - пассивный доход

На iOS можно пользоваться сервисом прямо в браузере

Как зарегистрироваться в AppKarma?

Если вы пользователь iOS, перейдите по данной ссылке, установите приложение — оно позволит вам работать с AppKarma в браузере постоянно.

Либо Вы можете просто зайти на appkarma.io в браузере Safari на вашем iPhone и ввести код для получения бонуса при регистрации: andreisal

Код даст вам 500 бонусных баллов.

25. Работа фрилансера с графикой

Подобно менеджеру социальных сетей, графические дизайнеры-фрилансеры работают с небольшими компаниями, которые хотят улучшить внешний вид своего бренда.

В качестве фрилансера по работе с графикой вы можете создавать контент для сайтов, Youtube или каналов социальных сетей.

Если у вас есть опыт работы с InDesign или Photoshop, графический дизайн — отличный способ получить дополнительный доход.

Пассивный доход вы будете получать после загрузки своих работ на сервисы продажи графики, когда кто-то будет покупать вашу работу (по примеру фотографий).

26. Запустите магазин Etsy

Превратите свои поделки в наличные деньги в магазине Etsy.

Etsy — это один из самых простых способов начать бизнес в Интернете. Это платформа, которая позволяет пользователям покупать и продавать поделки и предметы рукоделия. Многие мастера продают свои творения и становятся популярными благодаря этому сайту. Etsy также упрощает получение оплаты и доставку через свой сайт. В зависимости от того, что вы продаете и насколько это популярно, вы можете создать серьезный поток доходов через Etsy.

etsy

Источник: etsy.com

27. Похудение

HealthyWage — это сайт, который работает по принципу ставок. Вы делаете ставку на то, сколько веса вы потеряете за определенный период времени. Если вы достигнете своей цели, HealthyWage заплатит вам.

Вознаграждение может быть хорошим стимулом и дополнительной мотивацией, если вам нужно сбросить несколько килограммов. Однако не стоит увлекаться, если у вас имеются проблемы со здоровьем.

healthywage

HealthyWage доступен для жителей США, Великобритании, Канады, Латинской Америки (включая Мексику), Австралии и большей части Европы и Азии. Если вы участвуете через работодателя, например, Halliburton, вам обычно разрешается участвовать независимо от вашего местоположения в мире. Если вы не участвуете через своего работодателя, вы не можете участвовать, если вы проживаете в Северной Корее, Иране, Сирии, Ираке, Саудовской Аравии, Бирме, Йемене, Афганистане, Ливии и Судане.

↑ СОДЕРЖАНИЕ СТАТЬИ

28. Дизайн логотипов

Разработка логотипов — отличный способ улучшить ваше портфолио и получить новые навыки.

99Designs — это сервис, где графические дизайнеры предлагают компаниям идеи для логотипов. Компании платят за лучшие идеи.

Это может показаться пустой тратой времени, если ваш дизайн не будет выбран, однако хорошая оплата и шанс улучшить ваше творческое портфолио помогут вам в долгосрочной перспективе.

29. Покупка облигаций

Облигации — это классический традиционный источник пассивного дохода. Этот вид дохода относительно безопасен и стабилен.

Суть достаточно проста: вы одалживаете деньги правительству или компании, покупая облигацию на определенный период времени, допустим, на десять лет. В течение следующих десяти лет они будут выплачивать вам проценты. Затем по достижении срока погашения вы получаете обратно свои первоначальные вложения.

Конечно, к этому моменту вы потеряете % от первоначального взноса из-за инфляции. Соответственно, с облигациями возникает вопрос: «Оправдывают ли получаемые проценты деньги, потерянные из-за инфляции?»

В исследовании доходности за 145 лет с 1870 по 2015 год, средняя доходность облигаций была меньше половины от доходности акций, на уровне 2,5% по сравнению с 6,89%. Но их волатильность и, следовательно, их риск — также намного ниже, чем у акций.

4 Вида Пассивного Дохода

Не все виды пассивного дохода одинаковы. Существует много способов заработать деньги, пока вы отдыхаете!

Как правило, пассивный доход — это деньги, полученные от активов, которые вы контролируете. Будь то вещи, которыми вы владеете, свободное время, которое вам нужно занять, или использование имеющегося средства для увеличения вашего денежного потока.

Давайте рассмотрим 4 типа пассивного дохода:

1. Активы с оборотными средствами

Если вы когда-либо слышали: «Чтобы зарабатывать деньги — нужно потратить деньги», вероятно, речь шла о создании активов, которые будут приносить прибыль.

Активы с оборотными средствами — это инвестиции, требующие средств, которые создают стабильный денежный доход в будущем. Например, это недвижимость, покупка существующего бизнеса, интернет-проекта или дивидендные вложения.

Чтобы начать работу с такого вида активами, нужны деньги, однако инвестиционные доходы в последующем могут быть довольно высокими.

2. Создание актива

Построение или создание чего-либо, что может быть использовано другими лицами за определенную плату, — это отличный способ получения дохода. Чтобы правильно построить эти активы, обычно требуется время и навыки.

Если у вас возникало желание создать программное обеспечение, сайт или написать книгу — это отличный способ проверить свои навыки и создать для себя пассивный источник дохода в Интернете.

3. Сокращение издержек

Эта форма пассивного дохода сокращает существующие ежемесячные расходы, создавая тем самым дополнительный (расходный) доход.

Вы можете непреднамеренно тратить больше, чем нужно, например, по счетам за электроэнергию или выплатам по ипотеке.

Изменив всего несколько простых привычек, вы можете высвободить часть своего существующего дохода и снова вложить его в возможность заработать еще больше денег.

4. Сдавайте в аренду или продавайте активы

Вы можете использовать, продавать или сдавать в аренду имущество, которое у вас есть (но вы им не пользуетесь).
У вас есть свободная комната в доме? Сдайте ее в аренду на Airbnb. В аренду можно сдать абсолютно все — от детского кресла до велосипеда. Это способ создать деньги с помощью вещей, которые вам больше не нужны или которыми вы временно не пользуетесь.

Аренда не ограничивается физическими предметами. Вы можете использовать для накопления денег дополнительные ресурсы — время или опыт. Если вы любите вечерние прогулки, вы можете зарабатывать деньги, например, на прогулках с собаками.

Если у вас есть активы, которые можно легко использовать для быстрого получения дохода, не упустите эту возможность!

Как Сэкономить на Инвестициях в Пассивный Доход

Многие из идей пассивного дохода в этом списке требуют финансовых вложений с вашей стороны.

Откуда же взять деньги?

Конечно, из ваших сбережений.

Сколько денег вы откладываете в настоящее время? Какой процент от вашего ежемесячного дохода вы откладываете на будущие инвестиции?

Текущий бюджет

Внимательно изучите свой бюджет.

Начните с дохода: чистая зарплата за последний месяц. Зарплата за последний месяц — это именно то, на чем должен основываться ваш бюджет, а не на годовом доходе, деленном на 12.

Затем перечислите все фиксированные ежемесячные расходы:

  • Оплату аренды или ипотеки
  • Оплату автомобиля
  • Квартплату
  • Любые другие ежемесячные расходы, которые вы совершаете каждый месяц
Вам будет интересно  Как открыть свой бизнес - бизнес консалтинг для предпринимателей и бизнесменов: РБК Pro

Затем перечислите ежемесячные расходы, которые изменяются:

  • Еда
  • Развлечения
  • Счета за электричество и т.д.

Вернитесь на несколько месяцев назад и изучите эти расходы в прошлом, чтобы сравнить их динамику.

И наконец, изучите свои спонтанные и нерегулярные расходы. Они присутствуют не ежемесячно.

Примеры:

  • Подарки на праздники
  • Подарки на день рождения
  • Страховка
  • Путешествия
  • Расходы на здоровье

Просмотрите все отчеты за последний год, а затем составьте среднемесячное значение ваших расходов.

Вам может не понравиться то, что вы увидите.

Большинство людей тратят слишком много на спонтанные и нерегулярные расходы и даже не подозревают об этом.

Имея четкую общую картину ваших расходов, вы можете начать отказываться от лишних расходов. Приступите к работе над новым бюджетом, также обдумывая и способы сокращения фиксированных, а не только переменных расходов.

Лучший способ провести бесплатный аудит бюджета — воспользоваться бесплатным инструментом по учету бюджета.

Автоматизируйте свои сбережения

После того, как вы пересмотрели свой бюджет и установили более высокий уровень сбережений, пора ежемесячно стремиться к нему.

Вероятно, у вас есть текущий счет для повседневных расходов. Возможно, у вас также есть сберегательный счет.

Откройте еще один счет, на который вы будете автоматически переводить дивиденды с вашего основного счета. Дисциплина рано или поздно подводит всех нас, поэтому автоматизируйте свои сбережения. Эти деньги будут вне поля зрения и соблазна их потратить, тем самым вы будете делать накопления.

По прошествии времени, вы будете готовы начать инвестировать для создания потоков пассивного дохода.

Чтобы заработать достаточно денег для инвестирования в варианты пассивного дохода, вам необходимо увеличить потоки доходов.

Есть ли у вас дополнительный заработок? Можно например работать дома в свободное время.

Подработка — это все, что вы делаете, чтобы заработать дополнительные деньги вне своей постоянной работы. Абсолютно любой может зарабатывать дополнительные деньги.

Вы можете делать все, что угодно: присматривать за детьми, программировать онлайн, обучать, доставлять товары, снимать Youtube ролики, продавать вещи на Amazon, участвовать в фокус-группах, вести блог и многое другое. Но не все виды заработка одинаковы, и некоторые из них могут принести вам гораздо больше денег, чем другие.

Лучший заработок — это тот, в котором вы распоряжаетесь своим временем!

Инвестируйте Свои Деньги в Работу, Которая Приносит Пассивный Доход

Если вы не увидели в данной статье подходящих для себя вариантов пассивного дохода, поразмышляйте над тем, чтобы увеличить норму сбережений, автоматизировать ее, а затем заставить эти деньги работать на вас.

Каждый сэкономленный доллар — это заработанный доллар. — Роберт Кийосаки

Большинство представленных выше идей пассивного дохода связаны с определенной степенью риска. Многие из них требуют специального образования и знаний, если вы хотите добиться успеха в данной сфере.

То, что пассивный доход не требует работы, не означает, что он совсем не требует внимания и первоначальных инвестиций.

Создавайте источники пассивного дохода, пока вы молоды и в хорошей форме, и со временем вы получите отдачу от силы накопления.

Пассивный Доход — Часто Задаваемые Вопросы

Что такое пассивный доход?

Сам термин «пассивный доход» означает получение денег от партнерства, сотрудничества или сдачи в аренду собственности, в которых вы не принимаете активного участия.

Как мне получить пассивный доход?

Пассивный доход — это когда вы вкладываете время и / или деньги и получаете доход без дальнейшей работы. Легких денег не бывает, вы должны приложить усилия или средства в настоящем, чтобы получать пассивный доход в будущем.

Какие примеры пассивного дохода существуют?

Инвестирование — отличный пример пассивного дохода. Вы инвестируете деньги в акции компании и получаете выплату дивидендов и благодарность за вложения. Другой популярный пример — недвижимость. Вы покупаете недвижимость, сдаете ее в аренду и получаете пассивный доход. Мой любимый способ получения пассивного дохода — это создание блога. Вы инвестируете время в создание полезного контента и его продвижение, а затем получаете пассивный доход в будущем.

Действительно ли пассивный доход работает?

Да! Пассивный доход — это то, как обеспеченные люди продолжают накапливать богатство. Если у вас пока нет денег, используйте свое время и приложите усилия для создания источников дохода, которые будут расти в будущем. По мере накопления денег, используйте их для получения все большего и большего пассивного дохода.

Куда я могу инвестировать, чтобы получить пассивный доход?

Если вы хотите инвестировать для получения пассивного дохода, дивидендные акции и паевые инвестиционные фонды — отличные варианты сделать это. Вы также можете инвестировать в долговые инструменты — например, в облигации.

Какие идеи пассивного дохода самые популярные?

Существует бессчетное количество идей пассивного дохода. К наиболее популярным относятся инвестирование в фондовый рынок, владение недвижимостью, инвестирование в бизнес и даже просто хранение денег на высокодоходном сберегательном счете. Все эти подходы приносят пассивный доход, но требуют первоначального капитала.

Неужели для пассивного дохода не нужно работать?

Это миф. Пассивный доход всегда требует чего-то: времени или денег. Однако мысль о том, что доход становится пассивным после того, как вы выполняете работу, — вот что заманчиво. Например, вы тратите 6 месяцев на написание книги и ее продвижение, а затем получаете доход от этой книги всю оставшуюся жизнь без какой-либо дополнительной работы.

Вывод: Лучшие Варианты Пассивного Дохода

В случае с пассивным доходом, вам необходимо много работать в настоящем, чтобы увеличить свой денежный поток в будущем.

Это двухэтапный процесс:

  • Создайте онлайн бизнес для увеличения денежного потока.
  • Вкладывайте инвестиции в пассивный доход, чтобы еще больше увеличить его.

Многие интересуются: можно ли создать пассивный доход без денег?

Да, вы можете начать бизнес без денег, конечно, это потребует от вас дополнительных усилий, но это возможно.

Моя любимая стратегия пассивного дохода — начать вести WordPress блог с хостингом Bluehost всего за $2,65 в месяц.

Вот путь к пассивному доходу, которым рекомендую воспользоваться вам:

И помните — идеального времени для начала бизнеса не будет никогда.

Поэтому просто начните прямо сейчас.

Независимо от того, являетесь ли вы опытным инвестором или новичком, развивающим свой канал на YouTube, вы можете зарабатывать деньги в Интернете и получать пассивный доход.

В итоге, нет схемы быстрого обогащения. Несмотря на то, что пассивный доход вполне реален, для достижения успеха в этой сфере требуются упорный труд, разумные стратегии и решительность.

Некоторые из приведенных ниже ссылок являются партнерскими ссылками. Это означает, что мы получим комиссию, если вы кликнете и совершите покупку, однако это никак не отражается на стоимости покупки для вас, наоборот, стоимость по ссылке является ниже обычной стоимости.

Я надеюсь, что моя публикация «Лучшие Идеи Пассивного Дохода» была полезна для вас.

Был бы рад услышать ваше мнение:

Что вы думаете о вариантах дохода, которые я описал выше? Есть ли еще какие-то хорошие идеи, которые я не упомянул?

В любом случае, дайте о себе знать, оставив комментарий ниже.

Андрей Салохин, Настя Ханеня - otdyhsamostoyatelno.ru

Настя Ханеня и Андрей Салохин

Настя и Андрей — авторы блога Отдых Самостоятельно, консультанты по контент-маркетингу и колумнисты в ВЕСТИ Туризм. Присоединяйтесь к Насте и Андрею и 40,000 ежемесячных читателей. Обладая более чем 10-летним опытом работы в сфере интернет-маркетинга, авторы рассказывают о лучших сервисах конструкторов сайта, хостингах для сайтов, хостинге подкастов и другом программном обеспечении для масштабирования роста проектов.

11 лучших идей пассивного дохода на 2021 год

Если вы искали способы заработать дополнительные деньги или новую бизнес-идею, вы, скорее всего, слышали термин «пассивный доход».

Лучшие идеи пассивного дохода .

Это искусство иметь поток, приносящий доход, не требующий минимальных усилий. Это резкий контраст с активным доходом, часто с вашей обычной работой или неполной занятостью, когда вы приходите на работу и получаете зарплату, заработную плату или доход от бизнеса.

Сегодня существуют различные формы пассивного дохода, распространенные практически во всех отраслях экономики. И что самое интригующее в идеях пассивного дохода, это то, что они приносят вам деньги буквально во время сна.

Они также освобождают ваше время, позволяя преследовать свои цели и более важные аспекты жизни, такие как погоня за своими хобби и проводить время с семьей.

Работа в офисе требует непосредственных усилий, чтобы приносить доход в виде зарплаты. Однако поток пассивного дохода отличается, поскольку он работает независимо. Вам не нужно постоянно следить за этим, и создание средств не требует вашего активного участия.

Но что делает пассивный доход таким популярным и какие из самых популярных идей пассивного дохода стоит попробовать в 2021 году?

Почему так важен пассивный доход

  • Пассивный доход дает вам свободу времени:

Из всех товаров время является наиболее ценным, поскольку в сутках всего 24 часа. Время не может быть повторно потрачено или воссоздано — оно существует только один раз, а потом его нет. Пассивный доход — это способ отделить способность зарабатывать от ограниченного количества времени, доступного для работы каждый день. Он происходит автоматически и продолжает поступать до тех пор, пока вы выполнили необходимые начальные работы.

Лучшие идеи пассивного дохода .

  • Помогает обеспечить ваше финансовое будущее:

Нет ничего хуже, чем жить под давлением невозможности оплачивать счета. Это приводит к тревоге, отчаянию и безнадежности в отношении вашего будущего. Тем не менее, получение пассивного дохода во многом снижает эти опасения. Вам больше не нужно беспокоиться о том, что вы станете жертвой сокращения штата или потеряете работу.

  • Позволяет заниматься тем, чем вы увлечены:

Какие у тебя интересы? Путешествие, музыка или искусство? Пассивный доход с высокой доходностью не только помогает отсортировать ежемесячные счета, дополнительный доход, полученный от этих сбережений, может быть использован для экономии на вашем отпуске. Когда вы поднимаете свой пассивный доход до уровня, превышающего ваши долги и ежемесячные обязательства, у вас появляется свобода заниматься проектами, которые вам нравятся.

Плюсы

  • Дополнительный доход для вашей семьи
  • Идеи, приносящие доход без помощи рук
  • Имеет неограниченный потенциал роста
  • Помогает достичь финансовой свободы
  • Отличный пенсионный план

Минусы

  • Требуются значительные инвестиции или человеко-часы для его настройки
  • Большинству предприятий с пассивным доходом требуется время, чтобы получить значительную прибыль

Критерии, используемые для создания списка источников пассивного дохода

  • Капитал, необходимый для начала
  • Автономность, с которой работает идея дохода
  • Годовая норма прибыли
  • Время, необходимое для выбора
  • Масштабируемость: возможность роста
  • Безопасность потока доходов
  • Диверсификация инвестиций
  • Налоговые последствия полученных доходов

Лучшие идеи пассивного дохода 2021

1. Одноранговое кредитование — более 10% годовых.

Лучшие идеи пассивного дохода .

Одноранговое кредитование или Крауд-кредитование предполагает предоставление кредитов физическим лицам или малым предприятиям через онлайн-платформу, которая связывает заемщиков и кредиторов. В этом случае заемщик, который часто является физическим лицом или малым или средним предприятием, получает деньги напрямую от другого лица, минуя сложные процессы подачи заявки на получение банковского кредита.

Если вы заинтересованы в получении пассивного дохода от P2P-кредитования, вы можете предоставить небольшую часть общей суммы кредита, запрашиваемой заемщиком. Когда вы выступаете в качестве равноправного кредитора, вы получаете доход, превышающий средний сберегательный счет в вашем банке. Сегодня доступно несколько платформ взаимного кредитования, но две из самых популярных — Процветать и Кредитный клуб чьи годовые процентные ставки намного превышают 10%.

Плюсы:

  • Требуется минимальная сумма инвестиций, от 25 долларов США.
  • Нет времени на охлаждение, и вы сразу начинаете зарабатывать проценты
  • Регулируемые SEC потоки пассивного дохода
  • Инвестиционный процесс можно автоматизировать

Минусы:

  • Полученные здесь проценты подлежат обложению налогом на прибыль.

2. Мобильные инвестиционные приложения — от 3% до 5% годовых.

Лучшие идеи пассивного дохода .

Для многих слово «инвестиции» кажется термином, предназначенным для людей, желающих вложить в бизнес десятки тысяч или даже миллионы долларов. Это не обязательно правда. Сегодня существует множество способов, с помощью которых средний неаккредитованный инвестор может вложить всего 5 долларов в пассивную инвестиционную идею в Интернете.

Часто нам приходится работать в условиях ограниченного бюджета из-за большого количества расходов, оставляя очень мало денег для экономии. Если это относится к вам, то вам нужны такие инвестиционные приложения, как Желуди or Stash Invest это поможет вам увеличить свой пассивный доход за счет вложения мелочи.

Все, что вам нужно сделать, это зарегистрироваться в Acorns, а затем подключить его к своему банковскому счету. В следующий раз, когда вы воспользуетесь своей картой для покупки утреннего кофе или бургера, приложение Acorns округлит вашу сдачу до ближайшего доллара, а затем автоматически вложит разницу за вас.

Плюсы:

  • Требует небольших начальных вложений, но при этом обещает относительно высокую прибыль
  • Легко доступны
  • Предлагает широкий спектр инвестиционных возможностей
  • Неограниченная масштабируемость

Минусы:

  • Инвестирует в акции и фондовые рынки с высокой волатильностью.

3. Инвестиции в недвижимость — от 10% до 15% годовых.

Лучшие идеи пассивного дохода .

Есть два способа создать поток пассивного дохода в сфере недвижимости. Если у вас есть большой капитал, вы можете рассмотреть возможность инвестирования в арендуемую недвижимость путем строительства ее с нуля или путем покупки коммерческой или жилой недвижимости с последующей сдачей ее в аренду. Недостаточно денег для покупки всей собственности, вы также можете купить квартиру и сдать ее в аренду.

Как вариант, вы можете инвестировать в менее капиталоемкие краудфандинговые компании по недвижимости как Fundrise и PropertyCrowd. Эти предприятия работают путем объединения средств инвесторов и предоставления их в качестве ссуды малым и средним компаниям, занимающимся инвестициями в недвижимость. Некоторые компании строят или покупают жилую или коммерческую недвижимость. В этом случае вы получаете дивиденды от дохода от аренды, а также от прироста стоимости инвестированного имущества.

Плюсы:

  • Минимальные инвестиционные риски при аренде недвижимости
  • Для свойств краудфандинга требуется относительно небольшая начальная сумма депозита.
  • Оба варианта пассивного инвестирования предлагают доходность выше средней.
  • Инвестиции в недвижимость редко теряют ценность

Минусы:

  • Капитал, необходимый для строительства и покупки арендуемой недвижимости, непомерно высок
  • Отсутствие гарантии полной занятости приводит к колебаниям доходов

4. Автоматизированные инвестиции в форекс и криптовалюту — от 5% до 20% годовых.

Лучшие идеи пассивного дохода .

Рынок 5 триллионов долларов, форекс промышленность, и относительно новые криптовые инвестиции фактически являются крупнейшими, наиболее динамичными и наиболее выгодными пассивными инвестиционными возможностями. В более чем одном случае вы будете читать и слышать, как эксперты критикуют любую отрасль за ее чрезвычайно высокую волатильность и значительную подверженность рискам. По некоторым статистическим данным, уровень успеха в той или иной области составляет менее 5%. Но инвесторам автоматизированного форекс и криптовалюты нравится Cryptohopper тем не менее, продвигаются к выравниванию игрового поля.

Благодаря использованию отмеченных наградами торговых и инвестиционных алгоритмов эти автоматизированные инвесторы проводят и выбирают лучшие точки входа и выхода из сделки. Однако вам, возможно, придется потратить до 1,000 долларов на эффективный алгоритм автоматической торговли посредством единовременного платежа или ежемесячной подписки.

Плюсы:

  • Их низкие минимальные депозиты и операционный баланс приветствуют
  • Отсутствие высоких накладных расходов увеличивает ваш пассивный доход
  • Большинство из них настроены и забывают, поскольку их обновления программного обеспечения также автоматические.
  • Наивысшая норма прибыли при использовании эффективного инструмента для автоматической торговли

Минусы:

  • Большинство автоматизированных трейдеров форекс и криптографии не регулируются и, следовательно, не застрахованы
  • Сообщает о максимальной волатильности и подверженности рискам

5. Инвестируйте в акции автоматически через робо-советника — от 3% до 6% годовых.

Лучшие идеи пассивного дохода .

Акции, акции, товары и фондовые рынки, вероятно, являются самой старой формой инвестиций на денежном рынке. Тем не менее, он по-прежнему остается одним из самых сложных торговых рынков для выхода, особенно для новичков, учитывая несколько барьеров для входа, содержащихся в нем. В течение долгого времени вам приходилось либо пользоваться услугами дорогих биржевых брокеров, либо посвящать значительную часть своего дня анализу рынков и компаний, в которых вы заинтересованы.

Появление Робо-консультанты как М1 Финанс и улучшение однако стремился автоматизировать этот процесс и превратить его в прибыльный источник дохода. Здесь вам не нужен предыдущий опыт торговли акциями или товарами. Если у вас мало или совсем нет опыта торговли акциями, акциями и инвестиционным портфелем в акции, они проведут вас через процесс создания высокодиверсифицированного портфеля с низким уровнем риска. Они продолжат управлять портфелями, эффективно зарабатывая дополнительный пассивный доход.

Плюсы:

  • Относительно низкие комиссии за транзакции и управление, от 0.25% годовых
  • Диверсифицированные портфели и такие функции, как автоматическая ребалансировка, помогают снизить возможные риски
  • Полная автоматизация инвестиционного процесса делает его удобным для новичков

Минусы:

  • Подверженность волатильности фондового рынка затрудняет планирование прибыли

6. Инвестируйте в онлайн-дисконтных брокеров.

Лучшие идеи пассивного дохода .

Вы также можете рассмотреть возможность размещения своих средств у таких автоматизированных онлайн-брокеров, как Союзник Инвест. Регистрация в большинстве этих фондов в основном бесплатна, но они взимают плату за сделку, которая составляет в среднем 4.95 доллара для большинства онлайн-трейдеров. Одним из наиболее интересных аспектов работы этих онлайн-биржевых брокеров является их внедрение высокотехнологичных инструментов анализа инвестиций и исполнения сделок. К тому же у некоторых, таких как Ally Invest, нет минимальных вложений на счет или операционного баланса.

Плюсы:

  • Низкие торговые комиссии, привлечение скидок для крупных трейдеров
  • Автоматизация делает их удобными для новичков
  • Иметь один из самых широких вариантов инвестирования — от ETF, облигаций и акций.
  • Поддерживает такие торговые инвестиционные возможности, как копировальная торговля

Минусы:

  • Недостаток личного подхода и совета, предлагаемого брокерами с полным спектром услуг
  • Большинство из них не дает советов по торговле или инвестициям

7. Напишите электронную книгу — неограниченный возврат

Лучшие идеи пассивного дохода .

Сегодня существует множество авторов, публикующихся самостоятельно, которые ежегодно получают приличный доход от электронных книг, которые они продают в Интернете. Путь к автору, который публикуется самостоятельно, довольно прост. Вам нужно только определить тему или нишу, в которой вы являетесь экспертом, или придумать увлекательную вымышленную историю, написать ее, отформатировать как электронную книгу и загрузить на платформу электронной коммерции, например Amazon Kindle или продать через социальные сети.

Вам нужно всего лишь несколько недель подготовить электронную книгу к выходу на рынок, после чего вы сможете получать пассивный доход в обозримом будущем. Самая интересная часть самостоятельной публикации электронной книги заключается в том, что вы продаете цифровые копии, и поэтому вам не нужно беспокоиться об упаковке, почтовых отправлениях или доставке.

Есть много мест, где вы можете продвигать и продавать свою электронную книгу. Например, вы можете создать веб-сайт или создать блог, в котором есть ссылки на вашу книгу. Вы можете настроить доступ к ссылке для скачивания через платежный шлюз, чтобы вы получали деньги за свою публикацию, прежде чем предоставлять к ней доступ.

Одним из наиболее многообещающих автоматизированных распространителей цифрового контента, популярного среди авторов электронных книг, является Sendowl. За небольшую ежемесячную плату вы можете зарегистрироваться, загрузить книгу в виде файла pdf, установить цену и ввести свои данные, предоставив Сендоулу возможность обрабатывать все транзакции. Каждый раз, когда кто-то покупает вашу электронную книгу, вы получаете деньги прямо на свой счет.

Плюсы:

  • Без накладных расходов
  • Нет ограничений по времени, в течение которого книга может оставаться доступной в Интернете.
  • Неограниченные шансы на успех

Минусы:

  • Требуется активное продвижение без гарантированных шансов на успех

8. Продавайте стоковые фотографии — неограниченный доход.

Лучшие идеи пассивного дохода .

Знаете ли вы, что вы также можете получать пассивный доход, продавая свои изображения и фотографии на нескольких сайтах обмена фотографиями? Многочисленные журналы, редакционные статьи, блоги и владельцы бизнеса требуют стоковые фотографии для использования в рекламных материалах, отчетах, публикациях и на веб-сайтах. Если вам нравится снимать фотографии с высоким разрешением, вы можете продавать их в Интернете по отдельности или предлагать в виде набора фотографий — например, 15 фотографий за 20 долларов.

Есть много сайтов, которые предлагают вам возможность продавать свои фотографии, два из самых популярных — Shutterstock и Istock. Вы также можете создать свой собственный сайт и продавать на нем свои фотографии, продвигая их через социальные сети. После создания подписчиков в социальных сетях, на популярных сайтах по продаже фотографий или на собственном веб-сайте эти фотографии продолжают приносить пассивный доход в течение многих лет.

Источник https://rb.ru/opinion/7-passive-income/

Источник https://otdyhsamostoyatelno.ru/passivnyi-dohod/

Источник https://learnbonds.com/ru/investing/passive-income-ideas

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Предыдущая статья Лицензия на зуботехническую лабораторию
Следующая статья Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход? — Премьер БКС