Ломать стены незаконно: как не получить штраф за перепланировку?

Перепланировка — это изменение внутренней структуры квартиры и размещения комнат. То есть, мы не трогаем инженерные сети и оборудование, как при переустройстве. Чтобы ничего не нарушить, изучите этот перечень.

Когда надо согласовать перепланировку?

• меняем оборудование: например, газовую плиту на электрическую, ванну на душевую кабину;
• вносим изменения в системы отопления, водоснабжения, газоснабжения и вентиляции;
• меняем границы помещений, включая стены, перегородки, оконные и дверные проемы;
• сносим стены, строим перегородки или создаем проемы, даже если стены не несущие и сделаны из гипсокартона;
• меняем конструкции полов, если перекрытие деревянное;
• создаем антресоль, не более 40% от общей площади помещения.

Что можно не согласовывать?

• классический косметический ремонт;
• смену окон и дверей, если не трогаем стены и проемы;
• установку труб и ванны, которые совпадают по габаритам с прежними;
• перестановку плиты на кухне или разбор старой встроенной мебели.

Если не получить разрешение, то придется заплатить штраф 2-2,5 тысячи рублей и вернуть квартире прежний вид. Если  же вы уже сделали перепланировку, то зарегистрировать её можно только через суд.

Хотите купить «однушку», чтобы обеспечить доход на всю жизнь? А может, масштабировать выручку от сдачи квартир в аренду за счет ипотеки? Или научиться видеть насквозь лжериелторов и их «темные схемы»? Приходите на канал Деньги из бетона. Все самое лучшее о рынке недвижимости давно собрано здесь.

Источник