Мошенники могут продать мое жилье?

 

Read Time:1 Minute, 25 Second

Рассказываем, как обезопасить себя и не потерять недвижимость!

Самая популярная мошенническая схема: аферисты снимают квартиру, а после переоформляют право собственности по поддельным документам или перепродают недвижимость ничего не подозревающим покупателям.

1. Паспорт. Мошенники создают фальшивый документ с данными собственника, заменив фото, и от его лица проводят сделку.

2. Доверенность. Аферисты оформляют у нотариуса доверенность на право продажи и получения денег с помощью поддельного паспорта. 

3. Решение суда. Преступники могут напечатать его на обычном принтере, так как решения судов не имеют обязательной защиты. Оно позволит получить настоящее свидетельство о праве собственности на квартиру через регистрацию в Росреестре.

В итоге, чтобы обезопасить свое жилье, запретите сделки с недвижимостью без вашего личного участия. Эта услуга бесплатна. Запрет касается продажи, дарения, обмена, залога и прекращения права собственности. Если у вас долевая собственность, ограничения коснутся только части имущества.

Написать заявление на запрет можно в МФЦ или через Госуслуги. В течение 5-7 рабочих дней запись появится в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН). 

Если вы надолго уезжаете из страны, потеряли паспорт или хотите обезопасить пожилых родственников, используйте этот механизм.

Но и здесь все не просто: сделку могут посчитать действительной даже при запрете в ЕГРН, если в нотариальной доверенности было указано снятие этого запрета. 

Если вашу квартиру уже кто-то продал, нужно подать заявление в полицию о мошенничестве и в суд с иском о признании сделки недействительной. 

После этого проведут экспертизу подписи, чтобы определить, кто подписал договор — собственник или другое лицо. Решение суда будет основано на результатах этой экспертизы. 

Хотите инвестировать в рынок недвижимости? Набирайтесь опыта! 

Вам будет интересно  Что такое инвестиции: виды инвестиций на бирже, как они работают и во что лучше вкладываться, какие риски содержат инвестиции

Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь!

Источник

Happy
Happy
0 %
Sad
Sad
0 %
Excited
Excited
0 %
Sleepy
Sleepy
0 %
Angry
Angry
0 %
Surprise
Surprise
0 %

Average Rating

5 Star
0%
4 Star
0%
3 Star
0%
2 Star
0%
1 Star
0%

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Предыдущая статья Обмен активами может быть продолжен
Юрист по банкротству: проводник в лабиринте финансовых проблем Следующая статья Юрист по банкротству: проводник в лабиринте финансовых проблем